El precio de la vivienda se recupera de forma general en marzo
Este mes, la estadística IMIE General refleja cuál es la situación del mercado residencial en España al cumplirse el primer aniversario de la declaración del Estado de Alarma en España por la pandemia.
¡Al Constitucional que vas!
La Ley intenta amortiguar la gran carencia de vivienda social que padecemos y para ello establece una reserva del 30% del suelo urbanizado en las nuevas promociones para vivienda pública destinándose la mitad para alquiler.
Barcelona multa a un propietario por incumplir la Ley de alquileres
El arrendatario del inmueble pedía a los inquilinos la cantidad de 1.200 euros al mes cuando el anterior contrato era de 950 euros. De esta forma incumplía la norma que fija la congelación de los precios para los inmuebles en los que había existido un contrato en los últimos cinco años.
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El Constitucional da el golpe final al impuesto de plusvalía municipal
La decisión del TC considera que los mencionados artículos son inconstitucionales y nulos por establecer - y este ha sido el principal motivo de discusión entre las administraciones locales y sus administrados- un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que determina que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real del mismo.
Se incrementa el saldo vivo del crédito inmobiliario en los hogares
Si a la cifra de crédito para compra de vivienda le sumamos los créditos concedidos a hogares para la rehabilitación y construcción, el total del crédito inmobiliario concedido a particulares ascendía en el primer trimestre de este año a 504.710 millones de euros.
Actualidad Agencias Inmobiliarias
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Especial Covid19
La pandemia ha hecho mucho daño a la vivienda de costa
Para la tasadora, pese a esa diversidad, sí hay un elemento que común en la costa española: las restricciones de movilidad por la pandemia han hecho especial daño. Sobre todo, en las ubicaciones más dependientes de la demanda internacional, que suele coincidir con ubicaciones con producto de alta gama.
El gasto medio por turista en abril se sitúa en 1.064 euros
Teniendo en cuenta los datos de este año el INE destaca que durante los cuatro primeros meses de 2021 el gasto total de los turistas internacionales disminuye un 83,3% respecto al mismo periodo del año anterior
No son una serpiente del verano los intereses han cambiado
El interés de los españoles por la vivienda ha cambiado. Y no sólo en el tipo de vivienda que buscan, sino también en una mayor apetencia por más metros cuadrados y su situación más rural y alejada del centro de las ciudades.
Ante la prórroga de las medidas para alquileres y desahucios
El Gobierno ha prorrogado, mediante el Real decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, las medidas de protección en materia de vivienda establecidas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo y eso tiene algunas consecuencias en el mercado del alquiler y los posibles desahucios por impago de hipoteca o alquiler.
La construcción y la hostelería siguen creando empresas
La COVID 19 ha afectado gravemente al proceso de creación de empresas como lo demuestran los Registro Mercantiles de las Comunidades Autónomas en la estadística en relación a su número de habitantes. La media nacional de habitantes por cada empresa creada en 2020 fue de 592 habitantes, frente a los 495 de 2019, es decir un 15,9% menos. Y teniendo en cuenta los sectores más dinámicos encontramos que la construcción y la hostelería ocupan los primeros puestos.
La demanda de viviendas por extranjeros cae al 11,3%
Las restricciones de movilidad han afectado a la demanda internacional resultando en una reducción del número de compraventas de viviendas del 12,61% de 2019 al 11,32% del 2020
Las operaciones de compraventa de viviendas caen un 4,3% en febrero
La compraventa de viviendas disminuyó un 4,3% el pasado mes de febrero respecto al mismo periodo de tiempo de 2020, hasta alcanzar las 43.185 operaciones. Se trata de una caída mucho más moderada que la registrada en enero, así como el mejor dato registrado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en el último año.
Sube el precio de la vivienda en Madrid este primer trimestre
Teniendo en cuenta los datos publicados por la consultora y tasadora Gesvalt, el precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 1% en el primer trimestre de 2021 con respecto al mismo periodo del año anterior. De esta manera estaríamos ante la primera subida tras tres trimestres de bajadas en 2020.
Las pernoctaciones turísticas continúan bajo mínimos
La crisis del Covid-19 continúa haciendo estragos por segundo año en el sector turístico. Los datos del Instituto Nacional de Estadística son estremecedores. Asegura el INE que las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros en febrero (apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) cayeron un 78,2% respecto al mismo mes de 2020.
Opinión
¡Al Constitucional que vas!
La Ley intenta amortiguar la gran carencia de vivienda social que padecemos y para ello establece una reserva del 30% del suelo urbanizado en las nuevas promociones para vivienda pública destinándose la mitad para alquiler.