El precio de la vivienda se recupera de forma general en marzo
Este mes, la estadística IMIE General refleja cuál es la situación del mercado residencial en España al cumplirse el primer aniversario de la declaración del Estado de Alarma en España por la pandemia.
La inflación anual sube hasta el 2,2% en abril
La tasa anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) general en el mes de abril es del 2,2%, nueve décimas superior a la registrada el mes anterior. Es la tasa más alta del índice general desde octubre de 2018.
El crecimiento inmobiliario internacional se reanuda tras la pandemia
Los precios prime subieron un 4,6% de media en el año hasta marzo de 2021. Once ciudades registraron un crecimiento de precios de dos dígitos, frente a sólo una hace un año. Los bajos tipos de interés de las hipotecas -mínimos históricos en algunos mercados-, la escasez de stock y la necesidad de espacio tras el confinamiento han provocado un aumento de la demanda.
Los préstamos hipotecarios para comprar vivienda crecen un 75,5%
El Consejo General del Notariado asegura que en marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 75,5% interanual, hasta alcanzar las 32.430 operaciones. La cuantía promedio de estos bajó un 3,8% interanual, alcanzando los 137.160 € en promedio.
Newsletter 305″La tregua en los alquileres no va a solucionar el problema»
Newsletter dedicada al inmobiliario y el consumo. En este número encontrarás opinión sobre la situación de los alquileres ante la Ley de Vivienda, sanciones en Barcelona a agencias inmobiliarias y portales, el mercado de la vivienda en Málaga, la recuperación del precio de la vivienday el colapso de los juzgados de cláusulas abusivas, entre otras informaciones...
Las empresas consiguen que el usuario encarezca su factura del gas
Todas las ofertas analizadas en el mercado libre resultan más caras que las tarifas reguladas por el Gobierno, tanto si están destinadas a consumidores con calefacción a gas como sin ella.
Actualidad Agencias Inmobiliarias
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Especial Covid19
Ante la prórroga de las medidas para alquileres y desahucios
El Gobierno ha prorrogado, mediante el Real decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, las medidas de protección en materia de vivienda establecidas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo y eso tiene algunas consecuencias en el mercado del alquiler y los posibles desahucios por impago de hipoteca o alquiler.
La construcción y la hostelería siguen creando empresas
La COVID 19 ha afectado gravemente al proceso de creación de empresas como lo demuestran los Registro Mercantiles de las Comunidades Autónomas en la estadística en relación a su número de habitantes. La media nacional de habitantes por cada empresa creada en 2020 fue de 592 habitantes, frente a los 495 de 2019, es decir un 15,9% menos. Y teniendo en cuenta los sectores más dinámicos encontramos que la construcción y la hostelería ocupan los primeros puestos.
La demanda de viviendas por extranjeros cae al 11,3%
Las restricciones de movilidad han afectado a la demanda internacional resultando en una reducción del número de compraventas de viviendas del 12,61% de 2019 al 11,32% del 2020
Las operaciones de compraventa de viviendas caen un 4,3% en febrero
La compraventa de viviendas disminuyó un 4,3% el pasado mes de febrero respecto al mismo periodo de tiempo de 2020, hasta alcanzar las 43.185 operaciones. Se trata de una caída mucho más moderada que la registrada en enero, así como el mejor dato registrado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en el último año.
Sube el precio de la vivienda en Madrid este primer trimestre
Teniendo en cuenta los datos publicados por la consultora y tasadora Gesvalt, el precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 1% en el primer trimestre de 2021 con respecto al mismo periodo del año anterior. De esta manera estaríamos ante la primera subida tras tres trimestres de bajadas en 2020.
Las pernoctaciones turísticas continúan bajo mínimos
La crisis del Covid-19 continúa haciendo estragos por segundo año en el sector turístico. Los datos del Instituto Nacional de Estadística son estremecedores. Asegura el INE que las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros en febrero (apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) cayeron un 78,2% respecto al mismo mes de 2020.
El centro de Madrid ya no es tan atractivo para vivir
La situación de pandemia que estamos viviendo ha cambiado muchos hábitos y costumbres, entre ellos nuestra percepción de la mejor vivienda para nuestras necesidades, que pasa por más metros, más verde y más alejada de los centros masificados.
Las hipotecas descienden en 2020 pero menos que las compraventas
Los registradores han facilitado sus datos anuales sobre la contratación de hipotecas en el año de la pandemia. Y como era de esperar han descendido, aunque no tanto como las operaciones de compraventa. Ello puede querer decir que los inversores y las personas que compraban sin necesidad de hipotecarse, han desaparecido del mercado.
Panorama actual de la vivienda unifamiliar en España
Actualmente el 32% de las viviendas existentes en España son de tipología unifamiliar. El urbanismo en España ha priorizado históricamente los desarrollos más densos con viviendas en altura, de ahí que los pisos representen una clara mayoría en el parque residencial español, con el 68% de las viviendas existentes.
Opinión
La tregua en el precio de los alquileres no va a solucionar el problema
La caída del turismo, de los alquileres para estudiantes y de los alquileres temporales por motivos laborales, ha generado un inmenso flujo de viviendas que se han pasado al alquiler tradicional