Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado viernes demuestran que la venta de viviendas vive un buen momento. En concreto, la compraventa de viviendas creció un 13,6% en 2016 hasta llegar a las 403.866 transacciones. Esta cifra representa el tercer incremento anual que encadena de forma consecutiva este indicador y es el mayor aumento desde 2007.

La compraventa de viviendas en diciembre creció un 6,8% con respecto al mismo mes de 2015 hasta alcanzar las 29.582 operaciones. Y sumando estas cifras, la compraventa de viviendas ha subido en 27 de los últimos 28 meses. Salvo en el mes de enero de 2016, cuando cayeron un 2,9%, las operaciones crecieron todos los meses. El ajuste de enero cambió de signo en febrero, cuando las compraventas de viviendas subieron un 15,8%, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8%); abril (29%); mayo (23%); junio (20%); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1%; en agosto (20,3%), en septiembre (13,2%), en octubre (6,5%), en noviembre (17,3%) y en diciembre (6,8%).

Como ya es lo habitual desde que cambió el signo del mercado, el aumento de las operaciones se debió, un mes más, al mercado de segunda mano de viviendas, que, con un incremento del 17,8% sobre el mes anterior y un total de 328.248 transacciones, alcanzó el 81,3% del total de las compraventas registradas.

La otra cara de la moneda, es la que está sufriendo la venta de vivienda nueva que no termina de encontrar su suelo. Y es que bajó un 1,7%, hasta llegar a las 75.618 operaciones, con seis años en descenso.

De las viviendas vendidas en 2016, el 89,7% eran libres, con 362.182 unidades y una subida del 13,5% respecto a 2015. Además, la venta de casas de protección oficial creció el 14,5% en tasa interanual y alcanzó las 41.684 transacciones, lo que representa el 10,3% del total de las compraventas.

Por comunidades autónomas, por primera vez las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades. De nuevo los mayores incrementos están en Baleares, con el 31%; Cataluña , con el 20) y Extremadura con el 18,6%. En cuanto a número de compraventas, Andalucía se sitúa en cabeza, con 78.708; le siguen Cataluña con 66.447, la Comunidad de Madrid con 58.231) y la Comunidad Valenciana con 57.828.