El Ministerio de Fomento confirma que el precio medio de la vivienda libre se incrementó un 2,7% durante el primer trimestre de este año en comparación al 2017. Con éste dato positivo, el precio de la vivienda encadena su cuatro trimestre de subidas. No sólo sube en dato interanual, sino que la subida respecto al trimestre anterior es del 0,5%.

De esta forma, el precio medio del metro cuadrado ya alcanza 1566 euros, a mucha distancia del logrado en el primer trimestre del 2008,  del que con 2100 euros/m2 le separa un 33,5% de media en términos reales.

Por otra parte, teniendo en cuenta los valores mínimos alcanzados en el tercer trimestre del 2014, el precio medio de la vivienda se ha recuperado en el último año un 2,5% , cifra ligeramente superior a la recuperación del 2,1% alcanzada el año 2016. En términos reales,  descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó en el primer trimestre del año un crecimiento interanual del 3,1 %, sumando así seis trimestres consecutivos de incrementos.

La subida de precios se refleja tanto en las casas nuevas como  en las usadas. El valor medio de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.795 euros, lo que supone un crecimiento interanual del 0,8%. En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.559 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,8% en tasa interanual.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el primer trimestre del año fue de 1.129,3 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto del cuarto trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una caída del 0,4%.

Por comunidades autónomas, 12 de ellas presentaron crecimientos interanuales del precio, destacando Baleares (9,6 %); Cataluña (4,9 %); Madrid (4,2 %); Extremadura (3,7 %); Galicia (2,6 %); Comunidad Valenciana (2,4 %) y Canarias (2,4 %). Por el contrario, cinco comunidades aún mostraron caídas interanuales, La Rioja (-2,2 %); País Vasco (-1,9 %); Cantabria (-1,3 %); Aragón (-0,1 %) y Ceuta y Melilla (-0,3 %).

Se incrementa también el número de tasaciones inmobiliarias, que  fue en el primer trimestre de 2016 de 110.133, lo que supone un 13,9 % más que en igual trimestre del año anterior.