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Venta de suelo

El Ministerio de Fomento asegura que se incrementa la venta de suelo urbano, aunque disminuye el precio del metro cuadrado. En concreto, según las estadísticas de Fomento, el precio medio por metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre un 3,5% respecto al año anterior y un 7,7% respecto al trimestre anterior, hasta llegar a los 150,9 euros.

Desglosando los datos facilitados por el Ministerio, encontramos que en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado cayó un 17,7% interanual, hasta llegar a los 272,9 euros. Los precios más elevados dentro de estos municipios se registraron en las provincias de Barcelona, con 474,1 euros por metro cuadrado, en la Comunidad de Madrid, con 449,6 euros, y en las Islas Baleares (368,4 euros). Por su parte, los más bajos los presentaron Cuenca (67,8 euros), Ávila (75,9 euros) y La Rioja (77,2 euros).

Además, la estadística revela que las transacciones de suelo urbano aumentaron un 11,1% interanual y un 5% trimestral en ese periodo, con un total de 4.656. La superficie transmitida ascendió a 5,4 millones de metros cuadrados (un 41,3% menos) por valor de 64,6 millones de euros (un 17,9% menos).

En los municipios de menos de mil habitantes, el total de transacciones fue de 354 (un 20,8 menos que en el tercer trimestre de 2015), mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 808 solares (un 16,4% más). Los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes registraron un total de 889 transacciones en el tercer trimestre (un 63,4% más). Por su parte, en las localidades cuya población se sitúa entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones cayeron un 9,1%, hasta las 1.579.

Por último, aquellas con una población superior a 50.000 habitantes registraron un aumento en las transacciones del 33,4%, hasta las 1.026. Las comunidades que registraron mayor número de operaciones fueron Andalucía (957), Cataluña (690) y Madrid (629); por valor de 126,1 millones, 83,2 millones y 199,4 millones, respectivamente.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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