Opinión sobre el año inmobiliario a la espera de las decisiones de Lagarde, previsiones de demanda para este 2023, el precio de la vivienda en los distritos más caros, el crecimiento del mercado laboral inmobiliario y los manejos de la distribucios con el IVA entre otras informaciones.
La demanda de vivienda responde a un perfil solvente de comprador, orientado hacia la reposición de vivienda o hacia la inversión. La obra nueva es un producto mucho más inelástico que, en esta situación de mercado, se está vendiendo prácticamente bajo demanda; mientras que la vivienda usada, al ser menos resiliente, podría sufrir mayores ajustes en actividad y precios.
Si hay algo que te dice claramente si te has quedado corto con la potencia contratada es el ICP, el interruptor de control de potencia que tienes en casa. Cuando te pasas, salta. Y si en los últimos tres meses no ha saltado ni una sola vez, ya tienes un indicador de que puedes bajar la potencia contratada.
La tasadora Tinsa dispone de una herramienta que permite conocer la situación de la recuperación inmobiliaria. El valor medio de la vivienda nueva y usada alcanzó su máximo en el boom inmobiliario en diciembre de 2007, con el índice de Tinsa situado en 2.338 puntos (base 1000 en el año 2001). Este pasado mes de diciembre el valor medio de la vivienda nueva y usada se situaba un 18,3 % por debajo de entonces.
Las limitaciones en las rentas del alquiler y el fortalecimiento de los precios en las ventas, han llevado a muchos propietarios a vender sus viviendas y a olvidarse del complicado arrendamiento, sus riesgos y limitaciones. Si a ello le sumamos que el alto precio de la financiación ha logrado que mucho interesado en la compra dejen la opción para mejor ocasión y se vuelvan al mercado del alquiler, encontramos un exceso de demanda y una oferta menguante que está dando un impulso incontenible a los precios.
Las organizaciones han anunciado que en las próximas semanas desplegarán una campaña para informar a la gente afectada por cláusulas similares y llevar sus casos a los tribunales. "Hace un tiempo nadie se hubiera atrevido a cuestionar un contrato así porque son cláusulas firmadas por ambas partes, pero existen normas esenciales, como la LAU, que no se pueden infringir", ha afirmado la abogada del caso, Montse Serrano.
La previsión es que el precio de la vivienda vaya ralentizando su crecimiento a medida que el impulso de la demanda vaya moderándose como consecuencia de la incertidumbre económica y el encarecimiento de la financiación.
El Ayuntamiento de Barcelona prevé prohibir los supermercados fantasma en la ciudad y los que están operando actualmente tendrán que escoger seguir funcionando como almacenes alimentarios sin reparto a domicilio o como supermercados abiertos al público. También las cocinas fantasma se enfrentan a las mismas limitaciones y prohibiciones.
Por segunda vez consecutiva baja el butano y aunque el precio del butano continúa siendo alto, supondrá un nuevo alivio para muchas familias en lo más crudo del invierno. FACUA-Consumidores en Acción informa de que el precio máximo de la bombona de butano de 12,5 kilogramos baja a partir de este martes 17 de enero a los 17,67 euros.
Desde hace unos años los abusos generalizados en sectores clave para los consumidores, como banca o energía, hacen urgente avanzar hacia una adecuada transposición de la Directiva europea que corrija los déficits actuales de la acción colectiva.
