Noticias del Mundo Inmobiliario
De forma inexorable y mucho más rápida de lo que algunos quisieran, el desenlace se acerca y los nubarrones de hace cinco años, cuando todo comenzó, se están convirtiendo en un huracán F5 que puede llevar el barco bancario a los arrecifes. La espera es tensa, larga, son más de 80.000 ejecuciones hipotecarias las que […]
La enésima decisión del Partido Popular para ayudar a los bancos en contra de los derechos de los consumidores y ahorrarles unos cuantos miles de millones ha conseguido su propósito y de paso ha colapsado la no ya demasiado diligente Justicia Española.
Con el final de septiembre y por ende del verano, raro es el día que no aparecen en los medios de comunicación datos, cifras y estadísticas sobre el mercado inmobiliario. Un día es el Instituto Nacional de Estadística, otro los notarios o los registradores, los grandes portales nacionales también aventuran sus realidades y previsiones, sin olvidar, por supuesto a las tasadoras. Y es difícil, por no decir imposible, que las cifras de ese baile de datos coincidan, pareciéndose más a una yenka dispersa que a un swin bien avenido.
Lo cierto es que comienzan a causar una cierta vergüenza los constantes dictámenes negativos con que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea TJUE sacude a nuestro Tribunal Supremo (TS). Y lo peor es que nuestros altos magistrados continúan recurriendo a la Justicia Europea, pensando que les echarán una mano. Sin darse cuenta que la Justicia Europea es independiente de los partidos políticos y que es su labor primordial la protección del ciudadano
A pesar de manifestar en repetidas ocasiones que no iba a hablar de la “herencia recibida”, ésta fue su disculpa estrella hasta aquella sorprendente tarde en que todas las fuerzas democráticas, alarmadas por el grado de corrupción que había alcanzado el partido en el Gobierno, se pusieron de acuerdo y le enviaron a casa.
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Se puede decir que ha sido un buen verano para el sector inmobiliario. Lo indicaban las previsiones de julio y hemos vuelto al tajo en septiembre sin sobresaltos. Más operaciones de compraventa en julio que otros años, con datos de los notarios que indican un incremento en el número de compraventas de un 4%, alcanzándose la cifra de 52.014 transacciones y unos primeros números de agosto que ya hablan de un buen mes.
Con los datos definitivos del primer trimestre y una razonable seguridad sobre lo que ha sido el segundo, podemos decir que el sector se va de vacaciones con los deberes hechos y con unas buenas expectativas para el otoño. Tanto es así, que se espera que las operaciones de compraventa de este mes de agosto, tradicionalmente muy flojo, superen en un 10% a las del año pasado. Y eso es un éxito.
Con el declarado objetivo de impulsar el sector inmobiliario, el Gobierno de Aznar promulgó el Real Decreto 4/2000 que abrió las puertas a que cualquier persona pudiera dedicarse a la intermediación inmobiliaria. A partir de aquel momento ya no hizo falta ni titulación previa, ni disponer de un domicilio social, suscribirse a ningún seguro de responsabilidad civil o contar con póliza alguna de caución. Y los abusos a los consumidores comenzaron a menudear como las sombrillas en agosto, había dinero fácil.
Suenan tambores de guerra en las ciudades más importantes del continente. Las administraciones de Londres, París, Berlín, Amsterdam y también Madrid, llevan ya un tiempo intentando controlar el auge que está tomando el fenómeno del alquiler turístico, con efectos muy desfavorables para la población residente en esas ciudades. La subida de los precios del alquiler y la turistificación de los centros históricos son los más visibles