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Las perspectivas del SIMA se enrarecen con la coyuntura hipotecaria

Llega el SIMA en menos de un mes y sus buenas perspectivas se están viendo enturbiadas por la reciente sentencia del Supremo sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y su posterior rectificación.  El salón se celebrará en el Ifema de Madrid  entre el 16 y el 18 de noviembre con las nuevas promociones como estrella indiscutible. Y es que según los promotores el consumidor tiene hambre de pisos nuevos. Y por eso más del 65% de la oferta que presenta el salón son promociones asentadas en Madrid a las que siguen Alicante con el 9% y Málaga con el 5%.

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La nueva Ley de Vivienda comienza reuniendo a Fomento con las CC.AA.

La nueva Ley de Vivienda ha comenzado a gestarse por parte del Ministerio de Fomento, que ya ha iniciado las conversaciones con las diferentes comunidades autónomas. El objetivo de estas reuniones iniciales es la realización de un diagnóstico de la situación existente en los diferentes territorios, con el que enfocar esta nueva legislación que regulará e intentará solventar los problemas de acceso a la vivienda en nuestro país.

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Verano inmobiliario de sombrillas confiadas para todos

Con los datos definitivos del primer trimestre y una razonable seguridad sobre lo que ha sido el segundo, podemos decir que el sector se va de vacaciones con los deberes hechos y con unas buenas expectativas para el otoño. Tanto es así, que se espera que las operaciones de compraventa de este mes de agosto, tradicionalmente muy flojo, superen en un 10% a las del año pasado. Y eso es un éxito.

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La vivienda nueva se va absorbiendo en los municipios costeros

El stock de vivienda nueva (finalizada a partir de 2008) se está absorbiendo progresivamente. Si el año pasado en un 5% de las zonas se apuntaba que el stock era muy abundante, ahora esa situación se reduce a un 1,6%, principalmente en el sur de Castellón. En un 47,7% de las zonas se apunta que existe un nivel medio de stock. En la mitad de ellas la oferta sería asumible a corto plazo.

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La construcción en España toma velocidad según Eurostat

La construcción va cogiendo velocidad en nuestro país y ya es el segundo país de la Unión Europea (UE) donde más sube en marzo de 2018, con respecto al mismo mes del año anterior. Es lo que asegura la oficina estadística comunitaria Eurostat. En total, creció un 17,1%, solo por detrás de Polonia (18,8%) y muy por encima de la media de la Zona euro, que se situó en el 0,8%. El conjunto de los países de la UE cayó un 1,3% en valores interanuales en el tercer mes del año.

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La poco sorprendente metamorfosis de buitre en pulpo

Cuando llegaron a nuestro país, pocos pensaron que su estancia se prolongara mucho tiempo, comprar barato, vender con beneficio y adiós.  Pero no. Llegaron y al parecer su intención es quedarse, extendiendo sus tentáculos de lo que era su tradicional operación: compra de ladrillo barato,  a otros sectores en lo que pueden hacernos la vida muy complicada buscando un beneficio que no es el nuestro.

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Ausencia de suelo y de mano de obra afectan a la vivienda nueva

A pesar de la larga crisis sufrida el sector de la construcción no ha conseguido solucionar determinados problemas estructurales del proceso, a lo que hay que añadir la fuerte subida que está experimentando el suelo disponible. Con ello se teme que el precio de la vivienda nueva comience de nuevo a separarse demasiado del de […]

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El 2018 volverá a ser un año de crecimiento

Y como siempre sucede no es un horizonte totalmente despejado el que se nos muestra para el 2018, la crisis catalana, que no se ha resuelto, la nueva ley hipotecaria que puede hacer que los bancos endurezcan sus condiciones, alguna decisión hipotecaria aún pendiente del TJUE, como es la cláusula de vencimiento anticipado y la falta de suelo y sus  precios, son incertidumbres que nos esperan ya a la vuelta de la esquina.  Pero a pesar de todo ello, el 2018 volverá a ser un año de crecimientos.