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La construcción de nuevo residencial coge fuerza en Valencia

Aunque ha costado tiempo y muchos ajustes, el inmobiliario vuelve a coger fuerza en Valencia. Y no sólo es en la compraventa de pisos y chalets de segunda mano, sino que la construcción de nuevo residencial también ha cogido impulso. Y de esta forma los mayores actores nacionales han comenzado a levantar proyectos residenciales en Valencia, respaldados, en muchos casos, por fondos de inversión. Tal es el caso de  Momentum, Neinor Homes, Aedas, Avintia, Habitat y Aelca, que están trabajando en más de ocho proyectos grandes de obra nueva con más de 100 viviendas cada uno  de ellos, en zonas alejadas del centro de la ciudad.

Este residencial es un producto con precios que oscilan desde los 1.600 y 2.900 €/m2. El proyecto más relevante de todos los que están poniéndose en marcha es el PAI Fuente San Luis, desarrollado por el fondo Aquila Capital, y en al que se prevé la entrega de 1.300 viviendas dentro de tres años.

Por su parte, los promotores locales valencianos están optando por actuaciones más pequeñas y con precios más económicos, en torno a 1.500 €/m2 de media. Entre los proyectos más avanzados hay que destacar ‘Torres Urbem’, en Malilla; ‘Residencial Torre’, en Patraix; el edificio Tárrega, en el barrio de Safranar y el edificio Saïdia, en San Antonio.

Pero también y aunque más limitados, también hay nuevos proyectos en el centro de la ciudad. El más destacado de todos ellos es Parque Central, surgido gracias al soterramiento de las vías del tren y que tiene vocación de convertirse en un pulmón más para la ciudad. Además, existen proyectos aislados en las zonas consolidadas de Ruzafa, con precios de salida que rondan a los 1.800 €/m2 y en Mestalla, y Ciudad de las Artes y las Ciencias que giran en torno a  los 3.300 €/m2.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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