En sus datos provisionales publicados hoy, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado un nuevo descenso en el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad. En el mes de noviembre ha alcanzado la cifra de 29.146, un 0,5% menos en tasa anual. El importe medio de dichas hipotecas disminuye un 0,9% y se sitúa en 129.753 euros.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 137.068 euros, un 4,3% inferior al del mismo mes de 2018. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.581,3 millones de euros, un 2,7% menos que en noviembre de 2018. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.781,8 millones, con un descenso anual del 1,4%. Teniendo en cuenta la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 65,8% del capital total prestado en el mes de noviembre.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en noviembre, el tipo de interés medio al inicio del periodo de vida del préstamo es del 2,40%, lo que es un 8,6% inferior al de noviembre de 2018, con un plazo medio de 22 años. El 60,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 39,7% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,07% para las hipotecas a tipo variable (un 14,9% menor que en noviembre de 2018) y del 3,01% para las de tipo fijo (un 2,8% más bajo). En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,47% (un 6,1% inferior al de noviembre de 2018) y el plazo medio de 24 años. El 57,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 42,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 12,1%) y del 3,01% para las de tipo fijo (un 0,3% mayor).