El mercado inmobiliario continúa dando muestras de una cierta reactivación, aunque con altibajos. Así, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en octubre un 18% en comparación interanual, y encadena de esta forma cinco meses al alza. Pero también hay que decir que este incremento es inferior al registrado el mes anterior, que fue del 29,8%.

Según los datos provisionales del INE, durante el pasado mes de octubre los bancos concedieron 17.687 nuevas hipotecas para adquirir una vivienda, frente a las 19.323 firmadas el mes anterior. Esta cifra supone un recorte mensual del 8,5%. Y también hay un cierto recorte en el acumulado del año, ya que la firma de hipotecas para comprar una vivienda registra un descenso del 1,3 %.

También desciende el importe total de estos préstamos, que se situaba en 1.766,32 millones de euros en octubre, casi el 15 % más que un año antes, pero el 15,2 % menos que el mes anterior.

Las limitaciones de las entidades financieras a la hora de conceder sumas elevadas de crédito hipotecario y el descenso continuado en el precio de los pisos hacen que el importe medio de las hipotecas, por su parte, vuelva a bajar de los 100.000 euros. situándose así 99.866 euros a finales de octubre. Esta cifra significa el 7,4 % menos que el mes anterior, y el 2,6 % menos que en el mismo mes de 2013.

Según los datos del INE, en octubre, el número total de fincas hipotecadas creció el 9,4 % en comparación interanual y se situó en 27.554, lo que representó una caída del 8,1 % frente al mes anterior. De estas cifra total de hipotecas, 25.937 se constituyeron sobre fincas urbanas, con un aumento del 9,1 % respecto a octubre de 2013, y una reducción del 9 % frente al mes anterior. Por su parte el número de fincas rústicas hipotecadas inscritas también se elevó un 14 % en octubre, respecto al mismo periodo de 2013, después de alcanzar las 1.617 unidades en toda España. Respecto a septiembre, las fincas rústicas hipotecadas han crecido en octubre el 10,8 %.

Los mismos datos del INE indican que a finales de septiembre, las entidades financieras prestaron un total de 3.596,7 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre todo tipo de fincas. Esta cifra se traduce en un incremento interanual del 17,7 %, con una caída del 7,4 % respecto al mes anterior. Segmentando esta cantidad, el dinero prestado para hipotecas sobre fincas urbanas se elevó a 3.299,1 millones de euros en octubre, lo que supone un incremento del 21,7 % comparada con el mismo mes del año anterior, mientras que con respecto al mes de septiembre supone una caída del 10,1 %. Por su parte, con destino a fincas rústicas se prestaron 297,6 millones, el 13,5 % menos que un año atrás y casi el 40 % más que en septiembre.

Por comunidades autónomas, durante emes de octubre, las que registraron más hipotecas sobre vivienda fueron Andalucía con 3.329, Madrid con 2.942, y Cataluña 2.694.