Activos inmobiliarios Banco de Santander Bancos Caixa Enginyers Crédito hipotecario Economía Hipotecas Intereses Mercado Inmobiliario Ofertas Vivienda

La sequía de hipotecas puede estar finalizando

Los bancos parecen dispuestos a poner fin a la sequía de hipotecas a través de una oferta mucho más atractiva y asequible. El quid de la cuestión se centrará en los diferenciales. Las entidades crediticias están poniendo en el mercado una gran cantidad de productos ligados a un Euribor +2%. Esta acción se produce justo tras conocerse que el número de préstamos firmados para la compra de casas de tocó fondo en agosto, mes en el que tan sólo se formalizaron 12.147  hipotecas.

El nuevo empeño comercial de los bancos constituye los primeros pasos de una estrategia a largo plazo en la que estas entidades volverán a abrir el grifo de las hipotecas y podremos volver a ver el anuncio de estos productos en los escaparates de las sucursales bancarias de barios.

En este nuevo escenario bancario hay tres tipos de hipotecas completamente diferenciadas: con interés variable, para pisos de la banca y con interés fijo. Además, es muy habitual que estos préstamos traigan aparejados al menos dos productos asociados.

Entre las hipotecas de interés variable del mercado, las que más abundan son aquellas con un diferencial que parte de desde el Euribor +2% y que, además, llevan asociados al menos tres productos financieros. Las siguientes son las cinco hipotecas con interés variable y para 100.000 euros más atractivas que pueden encontrarse en el mercado.

1- Hipoteca Sin Más de Bankinter. Interés de Euribor más 1,95% y tres productos vinculados.  Cuota mensual es de 461,64 euros.
2- Hipoteca 80 financiación, Ferco Gestión. Interés de Euribor +1,95%. Cuota de 448,16 euros y trae cuatro productos vinculados.
3- Hipoteca Net Oro, Caja España/Caja Duero. Interés de Euribor +2% y una cuota de 464,15 euros. La hipoteca trae seis productos vinculados.
4- Eco-hipoteca de Triodos Bank. Con un interés de Euribor +2,10% y tan sólo un producto vinculado. La cuota mensual es de 455,75 euros.
5- Hipoteca mixta de la Caixa Enginyers. Con dos productos vinculados y un interés de Euribor +2,14%. La cuota resultante es de 501,83 euros

Las entidades financieras están ofreciendo hipotecas con condiciones generalmente mucho más ventajosas que las del mercado libre para dar salida a sus inmuebles y a las viviendas administradas por la Sareb. Las siguientes son las cinco hipotecas para pisos de bancos más interesantes que pueden encontrarse en el mercado, también para hipotecas de 100.000 euros a 25 años

1- Hipoteca Aliseda, Banco Popular. Interés de Euribor +1,25 y lleva dos productos vinculados. Cuota mensual es de 427,23 euros.
2- Hipoteca Ligera Deutsche Bank. Interés de Euribor +1,25% y dos productos vinculados. Tiene una cuota de 427,43 euros.
3- Hipoteca Sareb Bankiter. Se comercializa con un interés de Euribor+1,95% y tres productos vinculados. Tiene una cuota de 448,16 euros.
4- Hipoteca Sareb BBVA. Interés variable de Euribor +2,25% y dos productos vinculados, la cuota a pagar es de 463,41 euros.
5- Hipoteca Sareb Kutxabank. Interés de Euribor +2,25%, tiene una cuota de 463,41 euros.

Las hipotecas a plazo fijo están destinadas a aquellas personas que quieren mantenerse al margen de la evolución de los índices de referencia, las entidades financieras ofrecen hipotecas de tipo fijo con un interés que va desde el 6% en adelante. Estas cinco son las hipotecas más atractivas de este tipo que pueden encontrarse en el mercado. Al igual que las anteriores las cifras han sido calculadas para hipotecas de 100.000 euros a 25 años.

1- Caixa d’Enginyers. Interés del 6%, una cuota mensual de 644,30 euros y dos productos vinculados.
2- La Caixa. Interés al 6,20% y dos productos vinculados. La cuota es de 656,58 euros.
3- Sabadell Atlántico. Interés del 6,50% con cuotas mensuales de 675,21 euros y tres productos vinculados.
4- Banco Sabadell Activo Bank. Interés del 6,90% y una cuota del 700,41 euros, sólo un producto vinculado.
5- Banco Santander. La Hipoteca Altamira es la más alta, tiene un interés del 7,95%, una cuota de 768,51 euros y un producto vinculado.

(Visitado 25 times, 1 visitas hoy)
Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *