La vivienda en España, tanto pisos como chalets, se ha revalorizado durante los últimos meses, pero lo está haciendo lentamente y de forma poco uniforme. Según el índice Tinsa IMIE, el precio de la vivienda terminada, tanto nueva como usada, ha subido un 1,6% en los primeros 7 meses del año, frente al recorte del 0,5% que experimentó en los siete primeros meses de 2015.
Si tenemos en cuenta los últimos datos, el precio de la vivienda aumentó un 0,3% en julio en relación al mismo mes del año pasado. De esta forma se continúa con la estabilización y ligero incremento de los precios iniciado hace dos años. Si contemplamos la situación del sector desde el inicio de la burbuja inmobiliaria, el índice Tinsa acumula un descenso del 41,3% desde los máximos alcanzados en 2007.
En julio, los mayores incrementos interanuales en el precio de la vivienda se registraron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1% respecto a julio de 2015, y en Baleares y Canarias (+1,7%). En la costa mediterránea y en las áreas metropolitanas los precios subieron un 0,3% en ambos casos. Por el contrario, el resto de municipios, es decir, las localidades más pequeñas mostraron una caída en el precio de la vivienda del 1,4% interanual.
Según la tasadora Tinsa, en el acumulado del año (enero-julio), las islas son las que registran el mayor repunte, con un avance del 4,9%, seguidas de las capitales y grandes ciudades y el resto de municipios, con un alza del 1,5% en ambos casos. En la costa mediterránea y las áreas metropolitanas los precios avanzaron un 1,1% y un 0,2%, respectivamente, durante los siete primeros meses del año.
El ajuste medio en España desde el máximo alcanzado en 2007 se sitúa en el 41,3%. Por debajo de la media se encuentran Baleares y Canarias (-29,2%) y el resto de municipios (-37,3%). La costa mediterránea sitúa la caída acumulada del precio de la vivienda en el 47,5%, seguida de las áreas metropolitanas (-44,9%) y las capitales y grandes ciudades (-44,5%).
Deja tu comentario