El Ministerio de Fomento ha publicado su informe sobre el mercado inmobiliario durante el segundo trimestre confirmando todos los datos que ya habían proporcionado otros indicadores. Las ventas suben en casi todas las comunidades autónomas. En concreto, hasta junio se vendieron en España 104.530 viviendas, lo que supone un aumento del 13,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Para encontrar un segundo trimestre tan bueno hay que remontarse al año 2010, cuando se vendieron 153.164 casas.

La vivienda de segunda mano continúa siendo la estrella del mercado inmobiliario y es que sus ventas -91.499 unidades- representan el 87,5% del mercado. Por su parte, 13.031 transacciones fueron de vivienda nueva, lo que representa un 12,5% del total. Estos datos vuelven a confirmar que el repunte del mercado se debe a la vivienda de segunda mano.

Es de destacar asimismo la distancia que se produce entre las ventas de vivienda libre y protegida. Las transacciones de las primeras durante el segundo trimestre de 2015 ascendieron a 99.940, lo que representa un 95,6%. Por su parte, apenas se compraron 4.590 protegidas, un 4,4% del total. El precio, que ya no es competitivo, tiene mucho que ver en esta situación.

Si miramos los datos que facilita Fomento en el mercado interanual encontramos que en los últimos doce meses las ventas de casas realizadas ante notario ascendieron a 382.471, lo que supone un incremento del 13,3%. Si se compara el segundo trimestre de 2015 con el mismo periodo de 2014, un total de 15 comunidades autónomas registran incrementos en el número de operaciones de ventas y en tres disminuyen las mismas.

Las mayores subidas en las ventas se han producido en La Rioja (+44,2%), Ceuta y Melilla (+33,9%), Islas Baleares (+30,1%), Cantabria (+29,4%) y Murcia (+25,7%).En el lado contrario de la tabla encontramos los descensos de Navarra, Extremadura y País Vasco, donde se han producido caídas del 14,7%, 1,5% y 0,6%, respectivamente. Si miramos los datos de Fomento por municipios encontramos que los que registraron mayor número de ventas en el segundo trimestre fueron Madrid (8.252), Barcelona (3.590), Valencia (1.975), Zaragoza (1.393), Sevilla (1.480), Torrevieja (1.323), Málaga (1.239) y Marbella (1.205).

De nuevo las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento interanual, alcanzando el decimosexto trimestre consecutivo, en concreto un 17,2% frente al segundo trimestre de 2014, con un total de 17.307 compraventas. Las realizadas por extranjeros no residentes fueron 1.244 en el trimestre, un 5% más. Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (4.141), Málaga (2.517), Barcelona (1.470), Madrid (1.173) y Tenerife (1.099).