De acuerdo a los datos publicados por el Ministerio de Fomento, la venta de viviendas ha superado finalmente la barrera de las 400.000 unidades en 2015. Y este es un buen dato ya que desde el año 2010, en que la compraventa sumara 491.287 viviendas, no se obtenían semejantes resultados.

En los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 401.281, lo que supone un incremento del 9,8% frente al año anterior. Siendo el dato bueno, aún estamos lejos de las 955.186 viviendas que cambiaron de manos en el año 2006.

Según el Ministerio, en el cuarto trimestre de 2015 se vendieron en España 114.598 viviendas, un 2,4% más que en el cuarto trimestre de 2014. Y es la vivienda de segunda mano la que sigue en cabeza, con 100.723 compraventas, el 87,9% del total. Este dato supone el mejor trimestre para la vivienda usada desde 2007. Las 13.875 transacciones restantes correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un escaso 12,1%.

El interés del comprador se centra en las casas libres, que ascendieron a 109.036 unidades vendidas, el 95,1% del total. Queda patente el desfase en el precio del módulo de la vivienda protegida que, en ocasiones, es más alto que la vivienda sin protección. Las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 5.562, un 4,9% del total.

De nuevo las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España crecen. En concreto, 18.029 compraventas, un 9,9% frente al cuarto trimestre de 2014, localizadas en Alicante (3.910), Málaga (2.377), Barcelona (1.621), Baleares (1.426), y Madrid (1.406) Los extranjeros no residentes compraron 1.453 casas, un 10,3% superior a las de hace un año. En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 19.482, es decir, el 17,0% del total.

En todas las comunidades autónomas se vendieron más casas que en 2014, con la única excepción de Castilla-La Mancha, donde las transacciones caen un 0,8%. Entre las más activas se encuentran, Baleares, País Vasco, Cantabria, Murcia y Aragón, con una subida anual del 17,4%, 17%, 16,6%, 16,3% y 14,3% respectivamente.

Las provincias donde más operaciones de viviendas se realizaron fueron Segovia (28,5%), Vizcaya (24,8%), Cádiz (21,4%), Baleares (17,4%), Cantabria (16,6%), Murcia (16,3%), Valencia (14,8%) y Zaragoza (14,8%). En el lado contrario de la tabla se encuentran, Ciudad Real (-9,5%), Guadalajara (-7,5%), Ávila (-4,9%), Cáceres (-4,8%) y Salamanca (-4,2%).

Entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes destacan, por crecimiento en 2015, Segovia (75,6%), Bilbao (45,4%), Huesca (35,3%), Huelva (29,5%) y Badalona (29,1%).