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La firma de hipotecas disminuye en marzo un 5,2%

La firma de nuevas hipotecas ha caído en marzo,  según el Instituto Nacional de Estadística, un 5,2% respecto del mismo mes del año anterior, alcanzándose la suma total de 26.350 nuevos contratos. Para que no cunda el pánico el organismo estadístico asegura que esta caída puede deberse al efecto Semana Santa, que este año cayó en marzo y el pasado año en abril.

La firma de las hipotecas también ha disminuido un 5,7% respecto al mes previo, subiendo, sin embargo,  el importe medio de las hipotecas constituidas, que se situó en 119.783 euros, un 4,6% más que el año anterior. Del total de créditos hipotecarios el  62,2% se constituyó a tipo variable y el 37,8% restante a tipo fijo, lo que supone un descenso del 9,9 % en tasa anual.  El tipo de interés medio fue del 2,62 % (un 18,7% inferior al de marzo de 2017) y el plazo medio de 24 años. El euríbor volvió a ser el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable.

Teniendo en cuenta los datos por comunidades autónomas  encontramos que Andalucía (4.959), Madrid (4.799) y Cataluña (4.449) concentraron el 53,9% de todas las hipotecas sobre viviendas.  Sin embargo tan sólo Aragón (+27,3%), Canarias (+4,2%), Castilla-La Mancha (+8,7%), Madrid (+0,3%) y La Rioja (+9,6%) registraron aumentos en el número de hipotecas concedidas respecto al año pasado. En el lado contrario de la tabla encontramos que en el País Vasco, la firma de hipotecas se redujo un 33,4% en tasa interanual; en Baleares, un 24,9%; y en Murcia, un 14,7%. El mayor capital medio prestado se concedió en Madrid, con 162.815 euros de media, seguido por los 140.755 de Cataluña y los 132.834 del País Vasco.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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