La cuota que pagamos por nuestras hipotecas vuelve a descender y marca en 2016 un mínimo histórico en los últimos 14 años al quedar en 522,6 euros. Esta cantidad representa el 27,5% del salario medio de los españoles. Esto es lo que reflejan los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España; sube la cantidad de hipotecas firmadas en un 18,5% y desciende el importe de la cuota anual.

En términos intertrimestrales la reducción de la cuantía a pagar de octubre a diciembre de 2016 es del 1,7% con respecto al trimestre anterior. De ésta forma, el endeudamiento hipotecario por vivienda presenta un descenso del 1,9%, hasta situarse en los 112.173 euros, mientras que el importe medio a lo largo de 2016 ha sido de 111.656 euros, lo que supone un aumento del 2%.

Por su parte, los datos que publica el Consejo General de Notariado aseguran que el 44,5% de las viviendas que se compraron en 2016 fue con hipoteca, subiendo el total de nuevos préstamos concedidos en 2016 un 7,1% interanual. Además, los notarios indican que de las viviendas que se han comprado durante 2016, el 44,5% se ha ejecutado gracias a financiación hipotecaria, cuyo porcentaje del valor de la vivienda hipotecado fue del 77,2%.

Otro importante dato a tener en cuenta es que según los registradores, la contratación de hipotecas a tipo de interés fijo ha continuado subiendo durante el cuatro trimestre, hasta representar el 31% de los nuevos créditos hipotecarios. De ésta forma, la contratación de hipotecas a tipo fijo marca un máximo histórico.

En el lado contrario, los créditos que utilizan como referencia el euríbor descendieron hasta el 67,7% de las nuevas hipotecas. Siguiendo con los datos de los notarios encontramos que las daciones en pago inscritas sobre viviendas han descendido un 32,3% hasta un total de 1.507 operaciones de octubre a diciembre de 2016. En total, suman 8.549 daciones, lo que representa un 32,2% menos que en 2015.