El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma la tendencia en la firma de hipotecas y asegura que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fue de 29.691, un 2,1% menos que en octubre de 2018. Estos datos son mejores que los meses anteriores en los que cayeron más de un 30%.

El INE recoge en su informe que el importe medio firmado de hipotecas sobre vivienda fue de 129.237 euros, con un aumento del 1,1%. Por otro lado, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en octubre  fue de 147.338 euros, un 4,2% superior al del mismo mes de 2018.

Teniendo en cuenta los datos por comunidades, observamos que las de mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.053), Madrid (5.205) y Catalunya (5.132). Cambian sus posiciones en el total del capital prestado, así,  en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (935,7 millones de euros), Catalunya (787,9 millones) y Andalucía (660,6 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Canarias (50,6%), Murcia (37,9%) y Comunidad Valenciana (20,3%). En el lado contrario de la tabla, los mayores descensos se dieron en Asturias (–19,1%), Cantabria (–12,6%) y Madrid y Galicia (ambas –12,4%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron otra vez Canarias (39,4%) y Murcia (28,1%), junto al País Vasco (9,8%). Por su parte, Navarra (–16%), Asturias (–13,4%) y Cataluña (–12,2%) registraron las mayores bajadas.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 5.671,1 millones de euros, un 0,9% menos que en octubre de 2018. En viviendas, el capital prestado se situó en 3.837,2 millones, con un descenso anual del 1,1%.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en octubre, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,42% (un 6% inferior al de octubre de 2018) y el plazo medio de 23 años. El 57,1% de las hipotecas fueron a tipo de interés variable y el 42,9% a tipo fijo. Teniendo en cuenta los tipos de interés, el tipo de interés medio al inicio para las hipotecas a tipo variable es del 2,09%  (un 11,2% menor que en octubre de 2018) y del 3,02% para las de tipo fijo (un 1,4% inferior). En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,5% (un 5% inferior al de octubre de 2018) y el plazo medio de 24 años. Continúa subiendo el porcentaje de hipotecas a tipo fijo  que ya alcanzan el 45,3% , frente al 54,7% de las hipotecas a tipo variable.