De enero a septiembre de 2024, se llevaron a cabo 778.000 tasaciones, frente a las 735.000 realizadas en el mismo periodo de 2023. Esto supone un incremento del 6% en volumen total y del 10% en los importes tasados, alcanzando aproximadamente los 293.000 millones de euros.
Las tarjetas revolving representan un grave problema para los consumidores españoles debido a su falta de transparencia y los altos intereses que generan. Aunque la reciente Guía del Banco de España pretende establecer mejores prácticas, sus errores y lagunas solo refuerzan la percepción de que este producto está diseñado para beneficiar a las entidades financieras a costa de los usuarios.
Ya sea para cambiar el tipo de interés, ampliar el plazo de amortización o reducir el capital pendiente, refinanciar una hipoteca ofrece múltiples alternativas que pueden ajustarse a tus objetivos personales y financieros.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre las 51.535 operaciones, lo que representa un incremento anual del 60,8% y la cifra más alta desde septiembre de 2010.
La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la [...]
Francisco Javier Orduña subraya que el IRPH no supera el control de transparencia porque las entidades financieras no explicaron sus características a los clientes. Este índice, a diferencia del Euribor, incluye gastos y comisiones bancarias, lo que lo convierte en una TAE encubierta. La falta de claridad en su cálculo y su aplicación sin elementos correctores ha generado una distorsión en el mercado hipotecario desde hace décadas.
La decisión del BCE de bajar el precio del dinero tendrá un impacto significativo en el sector inmobiliario español. Mientras que las hipotecas más asequibles y la caída del euríbor benefician a los compradores, también generan un entorno de mayor competencia que puede disparar los precios de las viviendas.
La sentencia del TJUE supone un golpe a la doctrina del Tribunal Supremo, que había avalado el IRPH al considerarlo un índice oficial. El TJUE deja claro que la oficialidad no exime a los bancos de cumplir con los requisitos de información y transparencia. Según el abogado José Luis Ortiz, “esta sentencia es un tirón de orejas al Supremo, que ha favorecido descaradamente los intereses de la banca”
Tras la sentencia del TJUE, la pelota está en el tejado del Tribunal Supremo español, que hasta ahora ha avalado la validez del IRPH al considerarlo un índice oficial. Sin embargo, el fallo europeo deja claro que la oficialidad del índice no exime a los bancos de cumplir con sus obligaciones de transparencia.
El Ministerio de Hacienda ha suspendido el segundo pago de la Renta 2023 para los afectados por la DANA. Esta medida, que beneficiará a unas 200.000 personas, busca aliviar las obligaciones fiscales en un momento en que muchas familias necesitan destinar recursos a la reparación de sus viviendas o la sustitución de bienes dañados.
