La modalidad denominada “hipoteca joven”, derivada de acuerdos de las financieras con algunos Gobiernos autonómicos, no implica ninguna diferencia en cuanto análisis de los deberes de información de las entidades bancarias con sus clientes.
El Tribunal Constitucional (TC) ha declarado inconstitucional varios puntos del Real Decreto que aprobó en 2017 el Gobierno de Mariano Rajoy y que, entre otras cosas, perdonaba las costas a los bancos condenados en procedimientos de cláusulas suelo.
Los Estados miembros velarán por que, en interés de los consumidores y de los competidores profesionales, existan medios adecuados y eficaces para que cese el uso de cláusulas abusivas en los contratos celebrados entre profesionales y consumidores”.
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Linares, que ha condenado a Wizink a indemnizar con 3.000 euros a un usuario por incluirlo en la Central de información de riesgos del Banco de España (Cirbe) por una supuesta deuda de una tarjeta revolving que estaba siendo objeto de otro procedimiento judicial por usura.
Se declara la nulidad de las diferentes novaciones contractuales desde septiembre de 2006 hasta la actualidad del contrato de tarjeta de crédito y la condena a Wizink Bank a última a devolver al consumidor la cantidad total que, por sumas abonadas en cumplimiento de dichas novaciones declaradas nulas, haya abonado de más desde septiembre de 2006 hasta la actualidad respecto de los saldos dispuestos para compras en efectivo o por traspaso a cuenta bancaria
El coste de litigar es también una variable que es preciso tener en cuenta, no solo para el demandante, sino para el resto de contribuyentes porque somos los ciudadanos los que pagamos, con nuestros impuestos, unos juzgados saturados por demandas que terminarán siendo favorables al consumidor.
A los niveles actuales, las cuotas de las hipotecas que se revisen anualmente se reducirán, pero subirán ligeramente las que establezcan una revisión semestral. Para una hipoteca de 200.000€ a 25 años referenciada al euríbor y con un diferencial del 0.5%, el ahorro será de unos 11.94€ mensuales si la revisión es anual, pero subirán ligeramente las que establezcan una revisión semestral, ya que está por encima del vigente hace seis meses (-0,501 % en febrero de 2021).
El mercado creditico está creciendo y los bancos, que se aprovechan de la situación como siempre, están comenzando a incrementar los intereses que cobran por ellos
Nulidad del contrato de préstamo suscrito entre la parte actora y la parte demandada en noviembre de 2019, con las consecuencias inherentes a dicha declaración, de forma que el actor únicamente deberá devolver el crédito dispuesto, debiendo la demandada reintegrarle todas aquellas cantidades recibidas y que excedan del capital prestado.
La banca ha recuperado su tradicional puesto entre los sectores más reclamados por los usuarios. En el primer semestre de 2021, ha alcanzado la primera posición, con el 19,4%. Los expedientes abiertos por irregularidades en hipotecas, cláusulas suelo, IRPH y por el cobro indebido de gastos de formalización, así como la decisión de muchas entidades bancarias de aplicar o subir irregularmente las comisiones que cobran por sus servicios, han motivado este aumento.
