De enero a septiembre de 2024, se llevaron a cabo 778.000 tasaciones, frente a las 735.000 realizadas en el mismo periodo de 2023. Esto supone un incremento del 6% en volumen total y del 10% en los importes tasados, alcanzando aproximadamente los 293.000 millones de euros.
Ya sea para cambiar el tipo de interés, ampliar el plazo de amortización o reducir el capital pendiente, refinanciar una hipoteca ofrece múltiples alternativas que pueden ajustarse a tus objetivos personales y financieros.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre las 51.535 operaciones, lo que representa un incremento anual del 60,8% y la cifra más alta desde septiembre de 2010.
La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la [...]
Francisco Javier Orduña subraya que el IRPH no supera el control de transparencia porque las entidades financieras no explicaron sus características a los clientes. Este índice, a diferencia del Euribor, incluye gastos y comisiones bancarias, lo que lo convierte en una TAE encubierta. La falta de claridad en su cálculo y su aplicación sin elementos correctores ha generado una distorsión en el mercado hipotecario desde hace décadas.
El euríbor a 12 meses del mes de septiembre de 2024 ha cerrado en 2,94%, frente al 3,17% de agosto y como en septiembre de 2023 el euríbor cerró en 4,15%, la diferencia es muy sustanciosa y se traduce en que aquellos con revisión anual a los que les toque revisar su hipoteca con los datos de septiembre de 2024 pagarán menos en los próximos doce meses, es decir, su cuota se revisará a la baja y podría superar un descenso de casi 100 euros.
También se incrementó el importe medio de las hipotecas sobre viviendas, que aumentó un 6,2% y se situó en 151.944 euros. Por su parte, el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,17%.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Principado de Asturias (6,8%), Comunidad Foral de Navarra (5,2%) y Cataluña (2,3%).
la cotización diaria del pasado día 30, último día hábil del mes, rompió la barrera del 3,1%, para quedarse en el 3,088%, lo que anticipa que el mes de septiembre volvamos a tener Euribor por debajo de ese umbral, profundizando en el alivio de quienes toque revisar una hipoteca que el año pasado se movía en tipos del 4%
La media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda, cuando ya estamos a mitad de mes, en el 3,205%, aunque si las bajadas continúan sucediendose podría quedar por debajo del 3,160%.
