Las hipotecas se incrementan un 4,3% anual en febrero

Una de las claves que explican esta recuperación es la mayor competitividad de las condiciones financieras. El tipo de interés medio para las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,96%, con un plazo medio de 25 años. De estas operaciones, el 64,6% se contrató a tipo fijo, frente al 35,4% a tipo variable.

Por |2025-04-24T21:31:35+02:00abril 24th, 2025|Crédito hipotecario|Sin comentarios

El Juzgado nº8 de Donostia incorpora la doctrina del TJUE con el IRPH

A lo largo de toda la sentencia, la juzgadora, Eva Cerón del Juzgado de Primera Instancia nº8 de Donostia, hace suyas todas las consideraciones legales de la parte demandante ajustándose a las recientes sentencias del TJUE y a las Directivas de la Unión Europea.

Por |2025-05-05T11:26:43+02:00abril 19th, 2025|Crédito hipotecario|Sin comentarios

La contratación hipotecaria sube un 11% anual en enero 📈

En enero, el tipo medio para las hipotecas sobre viviendas se redujo al 3,08%, descendiendo desde el 3,25% registrado en diciembre. Este nivel no se observaba desde abril de 2023, lo que sugiere una tendencia hacia condiciones de financiación más favorables. ​

Por |2025-03-26T19:26:39+01:00marzo 26th, 2025|Crédito hipotecario|Sin comentarios

Aumento del 11,2% en la firma de hipotecas sobre viviendas

El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas en 2024 se situó en el 3,25%, una ligera caída respecto al 3,28% registrado en noviembre. Aunque sigue siendo inferior al 3,33% de finales de 2023, lo preocupante es que ya llevamos 20 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.

Por |2025-02-19T21:13:48+01:00febrero 19th, 2025|Crédito hipotecario|Sin comentarios

Las hipotecas suben un 16,6% en noviembre según el INE

Además del aumento en el número de operaciones, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas experimentó un crecimiento anual del 6,4%, situándose en 153.190 euros. Este dato refleja una tendencia de confianza en el mercado, donde las entidades financieras están dispuestas a otorgar mayores cantidades, favoreciendo tanto la compra de vivienda habitual como las operaciones de inversión

Por |2025-01-28T19:03:41+01:00enero 25th, 2025|Crédito hipotecario|Sin comentarios

Importante incremento de las tasaciones hasta septiembre

De enero a septiembre de 2024, se llevaron a cabo 778.000 tasaciones, frente a las 735.000 realizadas en el mismo periodo de 2023. Esto supone un incremento del 6% en volumen total y del 10% en los importes tasados, alcanzando aproximadamente los 293.000 millones de euros.

La consideración de los juristas a la sentencia del IRPH

Francisco Javier Orduña subraya que el IRPH no supera el control de transparencia porque las entidades financieras no explicaron sus características a los clientes. Este índice, a diferencia del Euribor, incluye gastos y comisiones bancarias, lo que lo convierte en una TAE encubierta. La falta de claridad en su cálculo y su aplicación sin elementos correctores ha generado una distorsión en el mercado hipotecario desde hace décadas.

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