la cotización diaria del pasado día 30, último día hábil del mes, rompió la barrera del 3,1%, para quedarse en el 3,088%, lo que anticipa que el mes de septiembre volvamos a tener Euribor por debajo de ese umbral, profundizando en el alivio de quienes toque revisar una hipoteca que el año pasado se movía en tipos del 4%
La media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda, cuando ya estamos a mitad de mes, en el 3,205%, aunque si las bajadas continúan sucediendose podría quedar por debajo del 3,160%.
El objetivo de esta medida es que personas que cuentan con solvencia financiera pero que no han generado capacidad de ahorro suficiente para acceder a un préstamo hipotecario puedan adquirir su primera vivienda. Se estima que la Línea promueva la adquisición de hasta 50.000 inmuebles
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Canarias (77,8%), Comunidad Foral de Navarra (64,6%) e Illes Balears (41,5%). Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Cantabria (-20,5%), Castilla–La Mancha (-20,1%) y Andalucía (-16,3%).
La sentencia también rechaza las alegaciones de la entidad sobre la prescripción para la devolución de las cantidades, por lo que la entidad tendrá que pagar a los clientes la cantidad de 4.160 euros a lo que suman los intereses, resultando un total de 7.296 euros.
Las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas en enero fueron Comunidad de Madrid (13,2%), Galicia (9,0%) y Aragón (5,9%). En el lado contrario de la tabla el Principado de Asturias registró el mayor descenso, del 30,6%.
Dependiendo de lo que nos adelante Lagarde el próximo día 7, que con el descenso de la inflación se lo debe estar pensando, el euríbor de marzo debiera ir a la baja y cerrar el mes algo por encima del 3,4%
Algunas entidades han decidido negarse a proceder a la recepción y registro de los escritos de reclamación en sus sucursales, remitiendo a sus clientes a la página web de la entidad, sin mayores explicaciones.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,27% y el plazo medio de 24 años. El 46,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 53,2% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,53% para las de tipo fijo.
Tinsa también asegura que la evolución del Euribor será un elemento clave en el devenir del sector residencial en 2024. Y lo cierto es que no hay certezas sobre qué esperar en los próximos meses. Algunos expertos interpretan este freno como una anticipación de posibles rebajas del tipo de interés en 2024 por parte del BCE ante el aparente control de la inflación en la zona Euro.
