Más de 1,3 millones de familias que referenciaron sus hipotecas al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) esperan, tras la presentación de dos nuevas cuestiones prejudiciales, la decisión final del TJUE
Los españoles destinan de media el 20,8 % de sus ingresos familiares disponibles a afrontar el primer año de hipoteca
Los registradores han facilitado sus datos anuales sobre la contratación de hipotecas en el año de la pandemia. Y como era de esperar han descendido, aunque no tanto como las operaciones de compraventa. Ello puede querer decir que los inversores y las personas que compraban sin necesidad de hipotecarse, han desaparecido del mercado.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 55,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,4%.
Hay que recordar que los tipos de interés aplicados a los Planes de Vivienda VPO, a diferencia de lo que sucede en el mercado libre, en ningún momento fueron negociados sino impuestos en los contratos. Y que resulta absurdo que viviendas que se ofrecen a personas con pocos recursos y en clara situación de vulnerabilidad se les fije un índice de referencia como es el IRPH muy superior al Euríbor.
Las hipotecas sobre vivienda también registraron una disminución de más de 11.000 operaciones, pasando de las 37.363 hipotecas de vivienda inscritas en enero de 2020, a las 26.002 operaciones de este último mes de enero.
El Tribunal Supremo ha dado a conocer hoy, día 5 de marzo, una providencia por la que asegura que esperará a que ha decidido paralizar todos los asuntos pendientes de resolución sobre créditos inmobiliarios ligados al polémico Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) hasta que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) vuelva a pronunciarse al respecto.
el coronavirus y su impacto desde marzo en la economía, ha motivado un retroceso interanual en la firma de hipotecas sobre viviendas del 7,6 % en 2020
Nuestro entrañable Tribunal Supremo continúa en su eficaz labor de salvaguardar los beneficios bancarios repartiendo su Justicia entre los afectados por el IRPH. Y ello a pesar de existir ya dos cuestiones prejudiciales presentadas en Luxemburgo sobre la polémica aplicación de la cláusula de transparencia en los contratos hipotecarios con la maldita cláusula.
Continúa la caída de las hipotecas firmadas desde que comenzó la pandemia. Ya han bajado en ocho de los últimos nueve meses, aunque comienzan a moderar su caída. Lo dice el Instituto Nacional de Estadística (INE) que asegura que en noviembre de 2020 se firmaron 28.756 hipotecas sobre vivienda, lo que supone una caída interanual del 2,4%.
