El panorama comenzará a aclararse cuando la guerra de Ucrania y el terror energético se solucionen. Y esa es la mejor opción para Europa. Tal vez sea bueno dejar de echar gasolina y buscar el mejor entendimiento posible. La continuidad del conflicto nos va a costar mucho en todos los sentidos.
Sin casa en propiedad, con una pensión que no llegará a la de su padre y unos alquileres que no dejan de subir, el porvenir se presenta como menos preocupante para esta generación joven de hoy. Y no son ellos los culpables, sino una sociedad egoísta que busca la rentabilidad de las rentas inmobiliarias y empresariales con la excusa de la libertad del mercado, sin tener en cuenta que ese rédito lo estamos sacando del sacrificio de toda una generación en la que hemos dejado de invertir y a la que maltratamos con trabajos precarios y salarios de miseria.
Una gran parte de las compraventas del verano han sido de inversores nacionales y extranjeros en la costa, que buscan en algunos casos una segunda residencia y en otros asegurar sus ahorros, poniendo su inversión a producir con el alquiler; pero podría deteriorarse también este mercado del alquiler con precios a la baja, surgiendo de nuevo la posibilidad de los Bonos del Estado, que con una rentabilidad del 2,7% a diez años, presenta muchos menos riesgos que el alquiler.
Comenzaremos a salir de la situación cuando la inflación baje, la crisis energética se solucione, el euríbor se contenga y en el drama de Ucrania se vean mejores perspectivas. Mientras tanto, la recesión económica es una amenaza muy real que amenaza a Europa y el mundo occidental. Y en esta situación el mercado inmobiliario queda en manos de los inversores y de la tiranía de su capacidad económica.
Los intereses empresariales llevan muchos años infiltrándose en la información periodística y por unos motivos u otros, lo que debiera ser publicidad directa o comunicados de prensa empresariales, aparece en los medios como si fuera información contrastada.
El Gobierno se ha lanzado a conseguir las necesarias dotaciones de vivienda social, prometiendo Sánchez que pondrá 100.000 viviendas de este tipo en el mercado. La liberación de la operación Campamento, que impulsará en Madrid un número aproximado de 12.000 viviendas, siendo el 60% vivienda protegida pública y el 40% de vivienda libre
La Banca española ha vuelto a conseguir su objetivo de dilatar en el tiempo la mayor cantidad posible de casos por cláusula suelo, consiguiendo así que muchos afectados renuncien al procedimiento, otros desaparezcan y los que insistan tarden en recuperar los suyo otro puñado de años. Un clarísimo ejemplo de justicia lenta y desesperante que cuando llega, si es que lo hacen ya no es justicia.
Casi siete de cada diez españoles, frente a seis de la media europea, asegura no estar preparado para el aumento de los precios de la energía y de los alimentos que nos ha traído la guerra de Putin.
El mercado inmobiliario se va a ralentizar; las primeras señales ya han comenzado a llegar este mes de mayo y se incrementarán en junio. El verano, sobre todo después de la aparición de De Guindos subiendo el Euríbor un 0,5%, será el verdadero punto de inflexión, teniendo una situación bien diferente a la vuelta de las vacaciones con un parón en las compraventas y en los incrementos de precio.
Está claro y casi parece ya normal, que las distintas instancias del Estado, judiciales, tributarias, legislativas… protejan a los dones, doñas y a sus dineros, haciéndoles la vida más fácil y poniéndolo todo a su alcance y que conste que no hablo de la bandeja de bombones. Al fin y al cabo España es suya.
