Perspectivas para un 2024 inmobiliario que se presume interesante

Las previsiones medias especulan con un crecimiento del precio de la vivienda usada de un 3% y de alrededor del 4-5% a lo largo de 2024 para la vivienda nueva. Esta expectativa se fundamenta en las presiones al alza sobre el precio de la vivienda nueva, más pronunciadas que para la vivienda usada, debidas principalmente a la escasez de oferta de nuevo producto terminado, que continúa siendo insuficiente para hacer frente a la demanda actual en los enclaves más solicitados, capitales y zonas costeras.

Por |2023-11-12T20:21:57+01:00noviembre 2nd, 2023|Opinión|Sin comentarios

La amenaza a las viviendas en la costa no llega sólo del mar

Los propietarios de viviendas ubicadas en las zonas de primera línea de playa, afectadas por los deslindes, sufrirán limitaciones que no les permitirán ampliar el volumen, altura ni la superficie de la edificación existente. Sí podrán llevar a cabo trabajos de reparación o consolidación, pero la Ley no nombra en ningún momento las obras estructurales. Otras construcciones situadas en la Servidumbre de Tránsito están amenazadas por el derribo.

Por |2023-11-05T11:06:23+01:00octubre 26th, 2023|Opinión|Sin comentarios

Iberdrola no me devolverá los 7 euros y a ti tampoco

Los cuatro directivos de Iberdrola están en el banquillo por manipulación del mercado eléctrico ya que, en plena ola de frío y con medio país con mitones y pelerina en sus casas para poder sobrevivir frente a la climatología y las tarifas existentes, decidieron alterar el mercado eléctrico provocando un alza de precios entre el 30 de noviembre de 2013 y el 23 de diciembre de 2013 que supuso un coste de 7 euros a cada consumidor.

Por |2023-10-29T10:10:51+01:00octubre 19th, 2023|Opinión|1 comentario

Sin casa, sin curro, sin gestores de nuestro futuro

El incremento del precio de los alquileres ha convertido en irrisoria la ayuda prevista por el Gobierno de Sánchez, pero salvo Navarra y País Vasco, parece que tampoco las Comunidades Autónomas hacen mucho por sus jóvenes. Y algunas se dedican a torpedear las escasas ayudas existentes.

Por |2023-10-22T11:22:01+02:00octubre 11th, 2023|Opinión|2 Comentarios

Leyes, multas, propietarios…la intermediación se llena de obstáculos

Las agencias inmobiliarias realizan un trabajo que les beneficia y aporta tranquilidad, anunciando los inmuebles, filtrando a los inquilinos y realizando toda la gestión de los contratos, fianzas y certificados. Es un trabajo que no veían porque no pagaban, pero la situación ha cambiado y en un tiempo debería normalizarse

Por |2023-10-15T10:56:34+02:00octubre 5th, 2023|Opinión|Sin comentarios

Herramientas de inteligencia artificial para inmobiliarias (2)

En el mundo inmobiliario actual, la tecnología juega un papel fundamental para mejorar la eficiencia y la experiencia del cliente. Las agencias inmobiliarias en toda España están explorando y adoptando herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para optimizar diversos aspectos de sus operaciones.

Por |2023-10-09T23:17:21+02:00septiembre 28th, 2023|Opinión|Sin comentarios

El problema inmobiliario con las zonas inundables

Desde la Costa Brava, hasta el Golfo de Cádiz y la costa baja de Huelva, pasando por la famosa Costa del Sol, el litoral mediterráneo y el atlántico andaluz son unos de los frentes considerados de mayor riesgo en el futuro. En la zona se juntan varias problemáticas. De entrada, las urbanizaciones más a pie de playa suelen estar en zona inundable. A ello se le suma la subida del nivel del mar, ya detectada, y que en las próximas décadas se incrementará debido al aumento de las temperaturas, hecho que provoca que las playas sigan retrocediendo

Por |2023-10-01T21:37:36+02:00septiembre 14th, 2023|Opinión|Sin comentarios

La estafa del IRPH da un vuelco con la sentencia del TJUE

La sentencia del TJUE dice que el juez nacional tiene que comprobar si al consumidor se le informó de la existencia de esa circular. Y es un punto de inflexión importante a la situación actual, con un Tribunal Supremo que aseguró que el IRPH es válido para todos los casos porque es oficial y se publica en el BOE.

Por |2023-08-27T10:54:38+02:00julio 21st, 2023|Opinión|1 comentario

La buena salud del inmobiliario se refleja en la subida de precios

El ahorro, la constante y creciente entrada de extranjeros en el mercado, el buen comportamiento de la economía y, sobre todo, las elevadas cifras del mercado laboral, que han superado los 20,8 millones de ocupados, están manteniendo la actividad y conformando un año bueno donde se veía desastre.

Por |2023-08-20T10:45:39+02:00julio 13th, 2023|Compra Venta, Opinión|Sin comentarios
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