La caída de precio de los carburantes y de otras materias primas, la descongestión de las cadenas globales de suministro, el final de la temporada alta de turismo, el incremento de los tipos de interés del BCE y la contención de los salarios son factores positivos para que los precios se estabilicen a la baja en los próximos meses.
Se incrementa el importe medio de las hipotecas, hasta alcanzar los 142.253 euros, es decir, un 2,2 % más que en julio de 2021. Incremento superior experimenta el capital prestado por las entidades financieras, que alcanza 5.260 millones, un 10,6 % más que un año antes.
El Foro de rehabilitación residencial, celebrado esta misma mañana en la [...]
Arriaga asegura que de los 31.000 casos que ha presentado en juzgado 101 bis, de un número cercado a los 20.000 carece de comunicación alguna. Además, en comparación a otros juzgados de España, que sufren un plazo de admisión a trámite de menos de un año, en el de Madrid la espera supera los cuatro.
En todo caso el informa es muy generalista para todos los países europeos y no tiene en cuenta la fortaleza que están demostrando las inversiones en vivienda de costa y en los centros de las grandes ciudades. Otro informe habla de subidas de un 2,5%-4% en la vivienda de lujo y que las principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, se encuentra aún lejos de los precios de otras capitales europeas.
Analizando los datos del INE por Comunidades Autónomas encontramos que el pasado mes de julio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (205), Andalucía (162) y Murcia (159).
La Agencia Catalana del Consumo ha abierto 141 expedientes a grandes propietarios de vivienda por incumplir la obligación legal de ofrecer un realojamiento en régimen de alquiler social a personas o unidades familiares vulnerables.
La evolución del volumen de nuevas viviendas construidas será determinante en las futuras variaciones de precio, tanto de obra nueva como de usada. Y puede ser un factor que contribuya a un mantenimiento de los precios frente a las perspectivas poco halagüeñas que se están manejando estos días.
La evolución anual del IRAI durante el segundo trimestre obtiene una subida del 8,2% frente al mismo trimestre de 2021, ralentizando el crecimiento de trimestres anteriores, donde los incrementos superaron ampliamente los dos dígitos. Continuó, por tanto, un crecimiento importante de la actividad durante el segundo trimestre.
También crecen en julio los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, que alcanzan un 2,8% interanual a nivel nacional, hasta las 35.218 operaciones. La cuantía promedio del capital prestado descendió un 3,3% interanual, alcanzando los 153.183 euros de media.
