Las compraventas de vivienda crecen un 4,3% en julio
El único territorio con tasa de variación negativa es País Vasco (–6,5%). Por su parte, Extremadura (13,3%) y Aragón (28,6%) registran los menores aumentos.
Queda inaugurada la patada fiscal en la puerta del contribuyente
Esta nueva forma de calcular el valor de los inmuebles va a afectar al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y al de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Pero también al Impuesto sobre el Patrimonio. El seguro contribuyente no sólo va a tributar respecto a ese valor cuando compre, herede o reciba en donación una vivienda, sino que, además, cuando llegue el momento del Impuesto sobre el Patrimonio deberán declarar los valores inmobiliarios de su propiedad conforme al nuevo valor de referencia determinado por el Catastro.
La actividad inmobiliaria se incrementa un 29,2% el segundo trimestre
La evolución del IRAI mostrada en los datos anuales al término del segundo trimestre se produjo fundamentalmente por el fuerte incremento en el área de propiedad (27,0%) debido fundamentalmente al aumento del número de compraventas (83,9%) y del número de hipotecas (33,5%), con un ligero descenso registrado en el precio de las compraventas (-4,5%) y un aumento del importe de las hipotecas (14,6%).
Más de 5.000 millones para inversiones en vivienda
Nuevo plan estatal de acceso a la vivienda para los años 2022-2025. en el que incluirá medidas especiales para que los jóvenes puedan acceder al mercado residencial. Van a ser 5.520 millones de euros los que se movilizarán las próximas semanas.
La compraventa de vivienda se incrementa en julio casi un 23%
Los préstamos para adquisición de vivienda crecen un 48,9% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar las 33.880 operaciones. Se registran alzas en todas las autonomías excepto en Navarra (‑2,4%).
Con la mejoría del sector aparecen los oportunistas y los abusos
También se llevan a cabo prácticas ilícitas como el doble cobro de comisión a propietarios y a compradores o arrendatarios, la incorporación irregular de cláusulas por las que imponen la exclusividad o incluso el cobro de supuestos servicios de búsqueda de vivienda sin que desarrollen otra labor que facilitar a los usuarios la relación de inmuebles que ofertan
De burbuja inmobiliaria mejor ni hablamos…de momento
Como se puede comprobar, la situación es muy diferente dependiendo de la localización, pudiendo existir zonas más calientes que otras… Pero si se trata de estimar a grandes rasgos la situación del mercado de la vivienda en España, nos quedamos con esa visión a vista de pájaro que nos deja la media nacional: un 30% de diferencia respecto a 2007. No estamos ni de lejos en situación de riesgo inmobiliario.
Ante la rapacidad municipal revisad los valores de la plusvalía
OCU recomienda revisar si realmente se ha producido un incremento entre el valor de adquisición y el de transmisión. Si no fuera así y no hubieran pasado aún cuatro años desde la autoliquidación de este impuesto municipal, puede solicitarse la rectificación de la autoliquidación y devolución de ingresos indebidos.
La vivienda residencial en Chamberi supera los 5.000 euros/m2
Debido al precipitado cambio de los hábitos del consumo y como consecuencia de la pandemia, el e-commerce ha crecido exponencialmente. Lo que antes era una tendencia, ahora ya es un hecho. Tras un profundo análisis, se ha detectado que en el distrito de Chamberí hay ubicadas diversas empresas de paquetería enfocadas en la distribución capilar de última milla.
Nueva estafa con el alquiler vacacional en Canarias
La Guardia Civil recomienda desconfiar de los anuncios en los que el precio del alquiler sea desmesuradamente bajo y consultar el número de personas que han alquilado anteriormente el inmueble, así como sus comentarios y opiniones.