Según datos de avance del cuarto trimestre de 2020 de uDA, la rentabilidad bruta media del alquiler en España se situó en un 7,9%, lo que supone un aumento del 5,9% frente al dato registrado durante el mismo periodo de tiempo del año anterior.
El número de tasaciones de vivienda con finalidad hipotecaria se incrementó en un 9,56% entre los meses de julio y septiembre, superando las 93.600, según los datos agregados de las 21 sociedades de tasación que forman la AEV (Asociación Española de Análisis de Valor).
Los equipos técnicos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de la Vicepresidencia de Derechos Sociales ya están trabajando en la que se presume polémica Ley de Vivienda y que debería presentarse en marzo al Consejo de Ministros, de manera que la norma pueda estar aprobada antes del verano.
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que nos indica el tiempo que necesita un ciudadano para adquirir una casa, muestra que al cierre del cuarto trimestre de 2020 un ciudadano medio necesita destinar 7,5 años de sueldo íntegro para la compra de una vivienda de tipo medio
El precio medio de la vivienda nueva en el [...]
No se han cumplido las previsiones más pesimistas que sobre la evolución del sector inmobiliario se producían en pleno confinamiento, allá por el mes de mayo. No ha habido bajadas de precios del 5% o más y tenemos que dejarlas, según diversas fuentes, entre el 1,5 y el 2,5%. Tampoco se ven cambios de precios a la baja en los anuncios de venta de inmuebles, por lo que estas bajadas medias se estarían produciendo en las negociaciones entre comprador y vendedor, cosa que por otro lado siempre sucede.
La estabilización experimentada en diciembre permitió que todos los grupos, excepto las áreas metropolitanas, finalizaran el año con precios iguales o ligeramente superiores a los de un año antes
Las compraventas de vivienda pasaron de 35.898 operaciones en el mismo mes del año pasado a 37.149 en noviembre de este año, es decir, un incremento de más de 1.200 operaciones.
La contracción en el precio de venta residencial, situado de media en el país en 1.391€/m² y equivalente a una bajada del 1,1%, es inferior a la de los pronósticos realizados a mediados de año, donde se preveía una disminución del precio de la vivienda cercana a cifras situadas entre un 3% y un 4%.
En este año tan atípico para el sector inmobiliario, en el que las previstas bajadas de precio apenas se han producido y sin embargo los sueldos de los españoles se han visto claramente a la baja, el esfuerzo de las familias para comprar una vivienda se ha vuelto a incrementar.
