El paquete no se agota en la prórroga: incluye la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones para frenar su uso como puerta trasera del alquiler tensionado, además de un endurecimiento de las zonas de precios limitados. También sube la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% de IVA, con sanciones más duras para quienes los publiciten sin control en las plataformas.
El programa permitirá que los jóvenes que no superen los 36 años y quieran comprar una vivienda de hasta 280.000 euros en Castilla-La Mancha puedan contar, además del 80% que habitualmente presta una entidad bancaria, con un aval de la Junta de Comunidades que cubre el 20% restante que el banco no financia.
El contraste más brusco del informe llega en el terreno de la obra nueva. Tras el fuerte impulso que vivió este segmento a comienzos de 2025, el primer trimestre de este año trae un frenazo notable: las tasaciones completas de obra nueva caen un 56,3%, quedando por debajo de las 2.200 valoraciones (2.180 informes exactos). Si nos ceñimos a la financiación hipotecaria de estos proyectos, el desplome es todavía mayor, un 58,3%, con apenas 2.072 informes.
Hace apenas tres semanas, el pasado 30 de junio, David Lucas había anunciado que dejaba su actividad al frente de la Secretaría de Estado para someterse a un tratamiento oncológico, una decisión que entonces sorprendió a buena parte del sector y que hoy se entiende como el último tramo de una enfermedad que no dio tregua.
Con la futura incorporación de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios al ordenamiento español, el horizonte que se dibuja es el de un mercado inmobiliario donde la eficiencia energética pesará cada vez más en el precio, en la financiación y en la propia acción de vender o alquilar.
Si algo diferencia a Grupo Inmobiliario Prada de otras agencias del sector es su apuesta decidida por la tecnología como palanca de crecimiento. La compañía trabaja de forma constante en la incorporación de nuevas herramientas digitales, la mejora de la experiencia online de sus clientes y el fortalecimiento de su presencia en internet, aprovechando las posibilidades que ofrecen hoy la inteligencia artificial y las webs orientadas específicamente a la venta y captación de inmuebles.
Vuelve, en cierto modo, la independencia profesional, y con ella la posibilidad real de diferenciarse de la competencia por esta vía. Porque estar donde están todos —en los mismos portales, compitiendo por los mismos clics— solo sirve para una cosa: pagar cada vez más por destacar cada vez menos.
Solo en el mes de junio de este año, más de mil personas fallecieron en España por causas vinculadas a las altas temperaturas, según los datos del sistema de monitorización de la mortalidad diaria. Y no se trata de un episodio aislado: en el verano de 2022, uno de los más cálidos que se recuerdan en Europa, se contabilizaron más de sesenta mil muertes relacionadas con el calor en todo el continente.
El éxito del 047 en su primer semestre de funcionamiento plantea una reflexión que va más allá de los números: la de si un modelo de estas características no debería replicarse, o al menos coordinarse, a nivel autonómico y municipal.
El dato de junio confirma una tendencia de estabilidad más que de sobresalto. Tras tocar máximos en mayo, el IRAV se modera ligeramente, aunque encadena ya trece meses consecutivos por encima del 2%, el umbral que durante 2022 y 2023 marcó el tope legal impuesto por el Gobierno ante la guerra en Ucrania. El IPC, por su parte, repite la misma tasa que en mayo, sostenido principalmente por la electricidad y el gas, que suben con más fuerza que hace un año, mientras que los carburantes tiran en sentido contrario.
