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Nuevo paradigma para el sector inmobiliario en el horizonte

La pandemia acelerará las tendencias económicas ya observadas: demografía a la baja, incorporación masiva de nuevas tecnologías, auge del comercio electrónico y la digitalización empresarial, junto a un incremento de los residentes urbanos con el fortalecimiento de nuevos núcleos poblacionales

Por |2020-11-26T09:00:28+01:00noviembre 26th, 2020|Compra Venta, Opinión|Sin comentarios

La situación catastrófica de la vivienda protegida en España

Solo el 4% de las compraventas realizadas en nuestro país en 2019 fueron de vivienda con algún régimen de protección. Es decir, solo 23.400 de las 570.000 vivienda nuevas adquiridas en 2019. Los datos que aportó dan una visión muy clara de la situación.

Cambiar de vivienda es un objetivo para el 42% de los españoles

La promotora inmobiliaria Via Célere asegura en su último Observatorio de la vivienda que el 42% de los españoles tiene en sus planes cambiarse de vivienda en los próximos cinco años.  La principal razón que motivaría este cambio de vivienda es la búsqueda de un hogar mejor, en el 54% de los casos.

Retroceden las compraventas de vivienda por parte de extranjeros

Para el mercado inmobiliario, sobre todo para el turístico, está siendo un año para olvidar y ya tenemos los datos que lo cuantifican.   La compraventa de vivienda por extranjeros retrocede un 37% interanual en el primer semestre de 2020. De este mal año hay mejores datos en zonas del interior y de la cornisa cantábrica a las que no afecta el turismo de extranjeros

Los Registradores documentan el cambio de tendencia en la vivienda

El Colegio de Registradores ha elaborado, dentro de su Estadística Registral Inmobiliaria, los primeros estudios sobre el cambio producido en la sociedad española en la compra de vivienda, tras el confinamiento y la pandemia COVID-19. En su informe del tercer trimestre del año, dan a conocer el nuevo comportamiento en la demanda  que refleja y confirma las nuevas tendencias de los españoles en la compra de viviendas.

Hasta septiembre se han dejado de visar en España 11.046 viviendas

El Colegio Oficial de Arquitectos advierte de que la crisis sanitaria, social y económica provocada por la pandemia de Covid19 ha devuelto a la construcción a cifras de visados del año 2016. La superficie visada en proyectos de ejecución de obra nueva acumula una caída del 21% entre enero y septiembre (3,5 millones de metros cuadrados menos). En número de viviendas, el impacto de la pandemia se traduce en 11.046 viviendas visadas menos que en el mismo periodo del año anterior, en el que se visaron 78.835.

El Gobierno se calla en la eliminación del IRPH en las VPO

Las cláusulas IRPH tampoco se anulan en los casos de hipotecas de viviendas de protección oficial. Así lo ha acordado el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo en una sentencia que replica en estos supuestos el criterio que ya aplicó a la generalidad de los casos.

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