Las administraciones públicas licitaron 1.714 millones de euros en construcción durante enero, de los cuales 874 millones correspondieron a edificación y el resto a ingeniería civil. Dentro de la edificación, la residencial sumó 272 millones de euros, representando la vivienda el 64% de esta cantidad
El mercado de la vivienda de obra nueva en España ha mostrado una tendencia alcista en los últimos años. Factores como la escasez de suelo urbanizable, el aumento de los costes de construcción y una demanda creciente han contribuido a esta dinámica.
El mercado de la obra nueva en España está experimentando un crecimiento notable, aunque con disparidades regionales significativas. Las Comunidad Autónoma y provincia juegan un papel clave en los precios, con Baleares y Madrid como los territorios con los valores más altos. El desajuste entre oferta y demanda sigue presionando los precios, especialmente en zonas de alta demanda como la Costa del Sol, las Islas Baleares y grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
Si bien Murcia capital ha experimentado un aumento del 4,5% en el precio medio del metro cuadrado (1.502 €/m²), el municipio que lidera la lista en precios es Cartagena, donde el coste asciende a 1.597 €/m² tras una subida del 3,7% en el último año. Le sigue de cerca San Pedro de Pinatar con 1.569 €/m² y un crecimiento del 4,5%.
A pesar del crecimiento, los visados de obra nueva siguen siendo insuficientes para cubrir la demanda actual de vivienda en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2024 se crearán alrededor de 250.000 nuevos hogares, una cifra que duplica prácticamente el número de visados concedidos hasta la fecha.
La promotora exije un sobrecoste de más de 20.000 euros como condición para la entrega de las viviendas, una situación que ha generado un fuerte debate y enfrentamiento con el ayuntamiento de Chipiona, que parece inclinarse a favor de la empresa.
El precio medio de la vivienda nueva ha crecido de forma generalizada en Castilla y León durante los últimos doce meses, destacando la evolución, a nivel de capitales de provincia, de Salamanca (3,4%), Segovia (3%) y León (3%). En menor medida, el precio medio ha aumentado un 2,9% en Valladolid; un 2,5% en Burgos; un 2,2% en Ávila; un 2,1% en Soria; un 1,4% en Palencia y un 1% en Zamora.
El Consejo de Ministros ha aprobado la licitación de [...]
A lo largo de 2023,se concedieron 23.844 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 7,27% menos que el año anterior, y 84.049 unidades para viviendas en bloque, un 1,14% más que en 2022
El desarrollo de la actuación residencial pública de Son Busquets, se presenta como un proyecto de vivienda asequible que aspira a convertirse en referente por su calidad urbanística y sostenibilidad.
