El precio medio de la vivienda nueva ha crecido de forma generalizada en Castilla y León durante los últimos doce meses, destacando la evolución, a nivel de capitales de provincia, de Salamanca (3,4%), Segovia (3%) y León (3%). En menor medida, el precio medio ha aumentado un 2,9% en Valladolid; un 2,5% en Burgos; un 2,2% en Ávila; un 2,1% en Soria; un 1,4% en Palencia y un 1% en Zamora.
El Consejo de Ministros ha aprobado la licitación de [...]
A lo largo de 2023,se concedieron 23.844 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 7,27% menos que el año anterior, y 84.049 unidades para viviendas en bloque, un 1,14% más que en 2022
El desarrollo de la actuación residencial pública de Son Busquets, se presenta como un proyecto de vivienda asequible que aspira a convertirse en referente por su calidad urbanística y sostenibilidad.
El protagonismo en los precios de vivienda nueva es para Murcia capital que, con un incremento del 5,2%, sitúa su precio medio en 1.410€/m2, una cifra sólo superada, en la región, por Cartagena, con 1.517€/m2 y +4,5% de incremento.
Málaga registra la mayor variación de precio de las capitales de la franja mediterránea (8,2%), sólo superada por el crecimiento del 8,3% de Estepona. También en términos absolutos, Málaga reporta 2.195€/m2, la capital con el precio más alto, superada esta vez por el municipio de Marbella, con 2.220€/m2,
No todos los litorales han contribuido de la misma forma a ese crecimiento del 9,8% en el número de visados de 2022. Es más, se encuentran diferencias muy notables entre los distintos mercados. Según refleja el informe ‘Vivienda en Costa’ de Tinsa, fueron las islas con un 19,9% y la costa mediterránea (con un aumento del 15,2%) los litorales que actuaron como locomotora.
Estas viviendas formarán parte del parque público durante un período mínimo de 50 años y su consumo de energía primaria no renovable deberá ser inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación. Las obras deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026.
La obra nueva y la rehabilitación mantienen comportamientos desiguales: mientras que la primera ha registrado una caída del 12,94% en el primer trimestre del año, la superficie visada para rehabilitación ha crecido un 7,69%, pasando de 1.954.779 m2 en el primer trimestre de 2022 a 2.105.066 m2 este año.
En el conjunto de España, el importe medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.732 €/m2, tras una subida del 7,1 % durante los últimos doce meses. A su vez, la variación semestral ha sido del +3,4%.Cataluña es la autonomía con el importe medio más elevado a fecha de diciembre de 2022 (4.358 €/m2), por delante de Andalucía (1.922 €/m2), Comunidad Valenciana (1.892 €/m2) y Murcia (1.380 €/m2).
