Las buenas rentas y la consolidación y auge del comercio electrónico conseguirán que la inversión en naves y espacios logísticos continúe en un buen momento en la Comunidad de Madrid.
El número de operaciones realizadas, pasa de las 44.836 en abril de 2020 a 85.365 en abril de este año, mostrando pues un aumento de más de 40.000 operaciones, consecuencia del confinamiento de abril del año pasado. Con relación al mes de abril de 2019, en el que se registraron 78.332 operaciones, se constata un incremento significativo, del 9,3%, siendo del 3,1% para compraventas de vivienda.
Como cada primera semana de mes y a través de la estadística IMIE General de Tinsa correspondiente al mes de mayo, Susana de la Riva, directora de Marketing y Comunicación de Tinsa, desgranó en Capital Radio los datos más relevantes del mercado residencial, comenzando por la variación experimentada en los cinco primeros meses de 2021.
El 18,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,2% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra el 52,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Las cifras del IMIE General de mayo de 2021 apuntan a una consolidación de una tendencia generalizada de recuperación a dos velocidades, destacando ‘Islas’ y ‘Costa Mediterránea’
Para la tasadora, pese a esa diversidad, sí hay un elemento que común en la costa española: las restricciones de movilidad por la pandemia han hecho especial daño. Sobre todo, en las ubicaciones más dependientes de la demanda internacional, que suele coincidir con ubicaciones con producto de alta gama.
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de [...]
Se ha detectado un cambio de preferencia en la demanda hacia viviendas de mayor tamaño, una tendencia que quedaría reflejada en las últimas estadísticas publicadas por el MITMA y por el Colegio de Registradores, que señalan que en 2020 la superficie media transferida ha sido de 100,85 m2, con un incremento del 2,19% con respecto a 2019 (98,69 m2).
El interés de los españoles por la vivienda ha cambiado. Y no sólo en el tipo de vivienda que buscan, sino también en una mayor apetencia por más metros cuadrados y su situación más rural y alejada del centro de las ciudades.
El informa destaca una predominante tendencia hacia la vivienda unifamiliar con más espacios abiertos, tanto comunitarios como privados, como jardines o terrazas. Este hecho, junto a una mayor búsqueda por inmuebles sostenibles, podrían ser las dos tendencias que más se observan ahora en el sector.
