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La estabilidad domina el mercado inmobiliario en noviembre

La compraventa de viviendas y la firma de hipotecas registraron una cierta mejoría en el mes de septiembre respecto a meses anteriores, aunque siguen sin compensar la caída acumulada en el conjunto del año. Según el Instituto Nacional de Estadística, en septiembre se vendieron solo un 0,4 % menos de viviendas que en el mismo mes de 2019, pero el descenso acumulado en la que va de año es del 21,4 % hasta septiembre (último dato disponible).

Los impagos del alquiler se están incrementado desde septiembre

La inestabilidad laboral y económica provocada por la evolución de la COVID-19, está provocando que se dispare en número de incidencias por impago. A partir de la tercera semana de septiembre, fecha en la que este indicador mostró su dato más bajo desde que estallase la pandemia, las comunicaciones por falta de pago se han incrementado un 68,4%.

El descenso en los precios del alquiler se hace general

Demasiada incertidumbre en la situación económica y sanitaria para que los precios y compraventas no se alteren en el sector inmobiliario.  El nuevo decreto de regulación en los precios de los alquileres y las medidas extraordinarias de la bajada de rentas al 50% en los alquileres de locales comerciales han alejado del mercado a los inversores que no volverán hasta que las gangas comiencen a menudear.

La situación catastrófica de la vivienda protegida en España

Solo el 4% de las compraventas realizadas en nuestro país en 2019 fueron de vivienda con algún régimen de protección. Es decir, solo 23.400 de las 570.000 vivienda nuevas adquiridas en 2019. Los datos que aportó dan una visión muy clara de la situación.

Cambiar de vivienda es un objetivo para el 42% de los españoles

La promotora inmobiliaria Via Célere asegura en su último Observatorio de la vivienda que el 42% de los españoles tiene en sus planes cambiarse de vivienda en los próximos cinco años.  La principal razón que motivaría este cambio de vivienda es la búsqueda de un hogar mejor, en el 54% de los casos.

Los Registradores documentan el cambio de tendencia en la vivienda

El Colegio de Registradores ha elaborado, dentro de su Estadística Registral Inmobiliaria, los primeros estudios sobre el cambio producido en la sociedad española en la compra de vivienda, tras el confinamiento y la pandemia COVID-19. En su informe del tercer trimestre del año, dan a conocer el nuevo comportamiento en la demanda  que refleja y confirma las nuevas tendencias de los españoles en la compra de viviendas.

Hasta septiembre se han dejado de visar en España 11.046 viviendas

El Colegio Oficial de Arquitectos advierte de que la crisis sanitaria, social y económica provocada por la pandemia de Covid19 ha devuelto a la construcción a cifras de visados del año 2016. La superficie visada en proyectos de ejecución de obra nueva acumula una caída del 21% entre enero y septiembre (3,5 millones de metros cuadrados menos). En número de viviendas, el impacto de la pandemia se traduce en 11.046 viviendas visadas menos que en el mismo periodo del año anterior, en el que se visaron 78.835.

Triunfa la vivienda unifamiliar en las afueras frente al piso en el centro

El auge del teletrabajo y las restricciones a la movilidad han provocado un incremento en la búsqueda de e viviendas unifamiliares, con mayor cantidad de metros y una parcela, lo que se ha trasladado a sus precios. 

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