Las mayores tensiones de accesibilidad, por encima del 35 % considerado como máximo razonable se localizan en Islas Baleares (53 %) Málaga (42,1 %) y Madrid (37,8 %), provincias con elevado dinamismo de demanda
Las tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto han experimentado un descenso del -12,7% en volumen en el agregado de los tres primeros trimestres del año anterior, alcanzando una cifra de 7.600 proyectos de obra nueva tasados. Sin embargo, el importe total tasado ha aumentado en un 99,3%, lo que significa que se han valorado proyectos que, en promedio, son de mayor tamaño y valor.
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Comunitat Valenciana (25,8%), Principado de Asturias (25,6%) y Cataluña (19,0%). Por su parte, el número de compraventas baja en Cantabria (–14,8%), Región de Murcia (–4,3%) e Illes Balears (–3,8%).
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
La demanda de vivienda responde a un perfil solvente de comprador, orientado hacia la reposición de vivienda o hacia la inversión. La obra nueva es un producto mucho más inelástico que, en esta situación de mercado, se está vendiendo prácticamente bajo demanda; mientras que la vivienda usada, al ser menos resiliente, podría sufrir mayores ajustes en actividad y precios.
La tasadora Tinsa dispone de una herramienta que permite conocer la situación de la recuperación inmobiliaria. El valor medio de la vivienda nueva y usada alcanzó su máximo en el boom inmobiliario en diciembre de 2007, con el índice de Tinsa situado en 2.338 puntos (base 1000 en el año 2001). Este pasado mes de diciembre el valor medio de la vivienda nueva y usada se situaba un 18,3 % por debajo de entonces.
Las organizaciones han anunciado que en las próximas semanas desplegarán una campaña para informar a la gente afectada por cláusulas similares y llevar sus casos a los tribunales. "Hace un tiempo nadie se hubiera atrevido a cuestionar un contrato así porque son cláusulas firmadas por ambas partes, pero existen normas esenciales, como la LAU, que no se pueden infringir", ha afirmado la abogada del caso, Montse Serrano.
La previsión es que el precio de la vivienda vaya ralentizando su crecimiento a medida que el impulso de la demanda vaya moderándose como consecuencia de la incertidumbre económica y el encarecimiento de la financiación.
Por su parte, el precio del m² sube de media un 1,2% interanual, ralentizándose por tercer mes seguido. En once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó
Las grandes empresas del sector eléctrico obtienen beneficios desproporcionados con precios inflados gracias a un sistema de fijación injusto y favorecedor de prácticas especulatorias que FACUA lleva denunciando desde su implantacion, cuando gobernaba el PP de José María Aznar.
