La Guardia Civil recomienda desconfiar de los anuncios en los que el precio del alquiler sea desmesuradamente bajo y consultar el número de personas que han alquilado anteriormente el inmueble, así como sus comentarios y opiniones.
Todas las comunidades autónomas incrementan sus precios, con Baleares y Canarias muy destacadas, con un 4,8% en tasa anual, seguidas por Cantabria que se apunta un 3,3%. En el lado contrario de la tabla, sin llegar al 1%, Castilla León, Aragón y La Rioja.
La previsión de que tras el éxito del Brexit las compras de vivienda por parte de ciudadanos británicos irían cediendo es ya una realidad. Y afecta y afectará más aún a aquellos mercados regionales en los que tradicionalmente estos compradores han sido los mayoritarios, como sucede en zonas de la Costa Brava y del Levante.
La costa y la vivienda vacacional están conociendo un mes de julio frenético, con más operaciones que nunca la última semana y los indecisos decidiéndose porque la catastrófica y general falta de producto les puede dejar apeados y sin vivienda. La recuperación no sólo se está produciendo en la costa mediterránea y Baleares, que también la costa atlántica de Cádiz y Huelva, junto a la cantábrica de País Vasco, Cantabria y Asturias están conociendo bastante movimiento vacacional.
En vivienda nueva se han registrado 26.384 compraventas (un descenso del 6,4% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 110.820 operaciones, con un incremento trimestral del 9,7%.
Las pernoctaciones de los viajeros residentes en España se sitúan por encima de los niveles de antes de la pandemia, al superar en un 19,3% a las registradas en julio de 2019. Por su parte, las pernoctaciones de los no residentes bajan un 59,1%. Durante los siete primeros meses de 2021 las pernoctaciones aumentan un 29,1% respecto al mismo periodo del año anterior.
La vivienda se ha revalorizado de media en España un 21,7 % desde el mínimo registrado tras la crisis financiera de 2008, manteniéndose un 30,2 % por debajo de los máximos de 2007. Las islas son el grupo donde más se ha incrementado el valor medio desde su mínimo, un 38,4 %, seguido de las capitales y grandes ciudades (+31,2 %).
A pesar de la mayor aceptación del alquiler por parte de la sociedad en España, continúa muy arraigada la percepción de que este régimen de acceso a una casa es temporal. Así lo cree el 65,7% de los entrevistados (el 70,9% de los jóvenes), algo que podría tener relación con el hecho de que aquellos que residen en una vivienda en propiedad manifiestan un mayor nivel de felicidad (7,5) que los que comparten casa (7,2) o viven de alquiler (7,1)
Las principales comercializadoras del país, han protagonizado fuertes subidas en gran parte de sus tarifas, con incrementos que han rozado el 30%. Estos incrementos deberían afectar a los nuevos clientes que contraten estas tarifas, pero muy probablemente también a todos aquellos que estén renovando sus contratos en los últimos meses
El acceso a la vivienda representa un problema de estado en España. Sobre todo, para las generaciones jóvenes. Ante esta situación, las miradas se vuelven a la vivienda protegida. Pero el acceso a la VPO también se percibe como una misión casi imposible, según el estudio del Observatorio AEDAS Homes
