El fondo Patrizia vende su cartera de alquileres en Cataluña 🏘️

La venta de activos por parte de Patrizia no es un hecho aislado. Se suma a la fuga progresiva de capital inmobiliario extranjero que Cataluña está viviendo en los últimos años. Otros fondos, como Blackstone o Vivenio, ya han iniciado desinversiones similares en la región, movidos por los mismos motivos: menor rentabilidad esperada, mayor intervención política y marcos regulatorios inciertos.

Por |2025-05-16T23:34:49+02:00mayo 16th, 2025|Compra Venta|Sin comentarios

Las compraventas de viviendas en marzo subieron un 40,6%

Este comportamiento alcista, sin embargo, plantea también interrogantes de calado sobre el equilibrio entre oferta y demanda. Mientras la demanda se acelera, la oferta de obra nueva sigue estancada, atrapada entre trabas administrativas, falta de suelo y costes de construcción al alza. Y en ese desequilibrio se esconde el verdadero riesgo: una presión inflacionaria sobre los precios que podría tensionar aún más el acceso a la vivienda en 2025.

Por |2025-05-16T22:34:13+02:00mayo 16th, 2025|Compra Venta|Sin comentarios

La vivienda encabeza las preocupaciones de los españoles

Más allá de los porcentajes, lo que realmente preocupa es la inercia institucional y la ausencia de un plan común para abordar el mayor problema estructural de España: el acceso a una vivienda digna. Ni el Gobierno ni las comunidades autónomas han conseguido —o querido— afrontar de forma decidida un problema que no deja de escalar. Y no hay síntomas de que esto vaya a cambiar.

Por |2025-05-15T21:47:57+02:00mayo 15th, 2025|Alquiler|Sin comentarios

Guía completa para vender el piso en León📘

Uno de los mayores errores del vendedor particular es pensar que puede improvisar. Pero cada error tiene consecuencias. Un precio mal calculado puede dejar tu vivienda fuera del radar de los compradores. Una nota simple caducada o un certificado energético incompleto pueden bloquear una venta. Y una promesa verbal, sin documento legal de respaldo, puede acabar en juzgado.

Por |2025-05-15T19:51:16+02:00mayo 15th, 2025|Compra Venta|Sin comentarios

Inmobiliaria multada con 20.000 euros por la Protección de Datos

La captación inmobiliaria se ha convertido en una de las tareas más difíciles del sector. Con menos oferta disponible y más competencia, muchas agencias recurren a tácticas agresivas: llamadas frías, correos sin permiso, campañas de WhatsApp dirigidas a datos extraídos sin autorización.

Por |2025-05-14T20:18:34+02:00mayo 14th, 2025|Compra Venta|Sin comentarios

La eficiencia energética sube el precio de la vivienda un 9,7%

El tipo de vivienda influye significativamente en el impacto de la eficiencia energética sobre el precio. En el caso de las viviendas unifamiliares independientes, la diferencia de precio entre las más eficientes (A y B) y las menos eficientes (F y G) alcanza un 19,5%.

El precio medio de la vivienda en Málaga ya supera los 3.000 euros

El acceso a la vivienda se complica, y los precios se alejan cada vez más de los salarios medios en muchas zonas. Málaga es el mejor ejemplo de este fenómeno, con un mercado que parece más dirigido a compradores internacionales que a los residentes locales.

Por |2025-05-13T21:17:39+02:00mayo 13th, 2025|Compra Venta|Sin comentarios

Canarias recurrirá el Registro Único de Arrendamientos

El Consejo de Estado, en su dictamen previo, también señaló la falta de audiencia a los gobiernos autonómicos y al sector turístico, aunque su informe no es vinculante. Canarias considera que el decreto afecta directamente a su marco regulador del alquiler vacacional, en el que ya cuenta con un registro propio y una normativa en vigor.

Por |2025-05-12T22:25:25+02:00mayo 12th, 2025|Alquiler|Sin comentarios
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