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Cuando la banca no protesta es que se frota las manos

Con opiniones muy dispares y un importante caos en su aplicación, que ha llevado al Ministerio de Justicia a una moratoria hasta el 31 de julio, el pasado día 16 se puso en marcha la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. La prórroga concede a entidades y notarios un mes y medio para que adapten sus recursos a las nuevas condiciones.  Mientras tanto permite la tramitación en papel u otros canales para dar tiempo a los bancos a que actualicen sus plataformas informáticas.

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El nuevo papel del notario en la firma de los créditos hipotecarios

Para poner en marcha el procedimiento el ciudadano deberá comunicar a la entidad financiera el nombre del notario que haya elegido para que le remitan, por medios telemáticos, toda la documentación relacionada con su préstamo. Una vez recibida el notario verificará que el banco ha entregado toda la documentación y se reunirá con el consumidor para resolver sus dudas y explicarle los aspectos más relevantes del préstamo.

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Registradores y notarios apuntados al abuso hipotecario

La Organización de Consumidores y Usuarios denuncia que registradores y notarios están cobrando de más en escrituras de  cancelación, novación y subrogación de hipotecas.  Tanto los Registradores, y también los notarios, aprovecharon una modificación de los aranceles para las operaciones de cancelación, novación y subrogación de hipotecas inmersas en operaciones de saneamiento y reestructuración de entidades financieras introducida por el Gobierno de Mariano Rajoy en el Real Decreto-ley 18/2012, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, para interpretarla a su favor, lo que supuso una importante subida de los aranceles que afectaba a todos los consumidores. ¿Alguien sabe cuál es la profesión de M. Rajoy?

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El INE confirma que noviembre fue un mal mes para el inmobiliario

A pesar de que sus datos no son tan malos como los difundidos por el Consejo General del Notariado, el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma que noviembre fue un mal mes para las compraventas en el sector inmobiliario.  Según el INE, teniendo en cuenta los datos obtenidos en todas las provincias, en España se registraron el pasado noviembre 42.150 compraventas de viviendas, lo que supone un aumento interanual del 2,8%

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Los notarios confirman normalidad en las hipotecas de octubre

A pesar del caos en que las decisiones del Supremo sumergieron al mundo hipotecario, apenas si afectó a la constitución de nuevos préstamos. Es lo que asegura la estadística del Consejo General del Notariado, que refleja un aumento del 13,8% en las hipotecas para adquisición de vivienda  en cuota interanual. Estas cifras significan que, en términos absolutos,  se constituyeron 21.786 préstamos hipotecarios para la compra de casas y pisos

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La compra de vivienda por parte de extranjeros se incrementa un 5,6%

El Centro de Información Estadística del Notariado asegura en su informe de compraventas de vivienda libre por parte de extranjeros, que las operaciones se han incrementado un 5,6% en tasa interanual. Registrándose un total de  53.359 operaciones, un 18,7% de las transacciones totales en el periodo. Es la cifra absoluta más alta de la serie histórica, que arranca en el primer semestre de 2007

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Cifras, datos, estadísticas y otras trolas

Con el final de septiembre y por ende del verano, raro es el día que no aparecen en los medios de comunicación datos, cifras y estadísticas sobre el mercado inmobiliario. Un día es el Instituto Nacional de Estadística, otro los notarios o los registradores, los grandes portales nacionales también aventuran sus realidades y previsiones, sin olvidar, por supuesto a las tasadoras. Y es difícil, por no decir imposible, que las cifras de ese baile de datos coincidan, pareciéndose más a una yenka dispersa que a un swin bien avenido.