El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura en su última encuesta que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue de 23.840, cifra un 18,4% menor que en abril de 2019. El importe medio firmado por hipoteca es de 125.338 euros, con un descenso del 1,2%.  El capital prestado se sitúa en 2.988,1 millones, con un descenso anual del 19,4%

Por su parte, teniendo en cuenta todas las fincas hipotecadas durante el mes de abril, el importe medio de las hipotecas de fincas inscritas en los registros de la propiedad en abril (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 146.366 euros, un 0,2% superior al del mismo mes de 2019. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.541,9 millones de euros, un 17,7% menos que en abril de 2019.

Teniendo en cuenta los distintos tipos de fincas inscritas,  las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 63,6% del capital total prestado en el mes de abril. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2020 es del -11,4%.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en abril, el tipo de interés medio al inicio es del 2,54% y el plazo medio de 23 años. Continúa creciendo el porcentaje de hipotecas a interés fijo que ya es casi la mitad del total, en concreto un 49,4%.  El tipo de interés medio al inicio del préstamo es del 2,19% para las hipotecas a tipo variable y del 3,04% para las de tipo fijo.Si nos centramos en las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,48% y el plazo medio de 24 años. El 48,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 51,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,13% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (5.580), Cataluña (4.210) y Comunidad de Madrid (3.995).  Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (700,7 millones de euros), Cataluña (645,6 millones) y Andalucía (594,6 millones). Dos comunidades presentan tasas de variación anual positivas: Región de Murcia (22,3%) y La Rioja (10,2%). En el lado contrario de la tabla, los mayores descensos se registran en Comunidad Foral de Navarra (-64,7%), Castilla – La Mancha (-48,7%) y Canarias (-38,6%). La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es Región de Murcia (19,4%).  Para el resto, La Rioja (-5,8%) y Andalucía (-7,6%) registran los menores descensos. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-67,1%), Castilla – La Mancha (-51,0%) y Cantabria (-40,7%) presentan las mayores bajadas.