La vivienda nueva es la que está sosteniendo el precio del inmobiliario frente a la bajada de la vivienda de segunda mano en una gran parte del país, aunque con una cierta tendencia a la estabilidad. Las comunidades del norte de España no son ajenas a la situación y en todas ellas, con alguna diferencia, el precio de la vivienda nueva ha subido ligeramente. alcanzando un 0,4%.
De las cinco comunidades analizadas por Sociedad de Tasación en su amplio informe sobre la vivienda nueva en España, el País Vasco es la comunidad donde menos aumenta el precio el último año (+0,3%). A su vez, la evolución de Galicia, Asturias, Cantabria y Navarra se sitúa al mismo nivel que la media nacional (+0,4%). Este ritmo de crecimiento se ha moderado aún más en los primeros seis meses del año, registrándose variaciones que oscilan entre el +0,2% y el +0,3%.
De acuerdo con el informe de ST, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.762 euros/m2 en el País Vasco, 1.916 euros/m2 en Navarra, 1.895 euros/m2 en Cantabria, 1.634 euros/m2 en Galicia y en 1.601 euros/m2 en Asturias. A excepción de País Vasco, el importe medio de todas ellas se encuentra por debajo de la media nacional, situada en 2.482 euros/m2.
Las capitales de provincia con el precio medio más alto en la franja norte de España se sitúan en el País Vasco, con San Sebastián (3.646 euros/m2), Bilbao (2.685 euros/m2) y Vitoria-Gasteiz (2.202 euros/m2) a la cabeza. En este sentido, la primera de estas capitales es la tercera con precios unitarios más altos en todo el territorio nacional, por detrás de Barcelona (4.501 euros/m2) y de Madrid (3.682 euros/m2).
Las tres capitales del norte con el precio medio más bajo se encuentran en Galicia: Pontevedra (1.349 euros/m2), Lugo (1.462 euros/m2) y Ourense (1.570 euros/m2).
