Después de seis años consecutivos de caídas la construcción de viviendas se está estabilizando y el equilibrio parece cada día más cercano. Al menos, en lo que respecta a la construcción residencial. Así lo pone de manifiesto el dato del Ministerio de Fomento que señala las viviendas terminadas durante el primer mes de 2014, y que con 4.735 inmuebles, son prácticamente las mismas que en el mismo mes de 2013 (4.739). La ausencia de financiación hipotecaria por parte de los bancos y la mala situación del empleo son las principales causas para que el tirón no se perciba aún.

También señalan los datos de Fomento que la caída sigue en la construcción pública ya que del total de pisos terminados en el primer mes del año, el 97,7% (4.628) correspondió a promotores privados y el 2,3% (107) a las administraciones públicas.

Con respecto a enero de 2013, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 1,92%. Si bien, en el caso de las administraciones públicas esta caída se multiplicó por más de cinco.

Entre la iniciativa privada, 2.424 correspondieron a sociedades mercantiles, con un aumento interanual del 4,4%; 1.547 a personas físicas y comunidades de propietarios (-20,6%), y 287 a cooperativas (-27,5%). Además, hay 370 visados de fin de obra de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 10,6% en enero, hasta los 557,4 millones de euros.

La cifra de pisos terminados en España muestra en el comienzo del año una estabilización, después de registrar en el conjunto de 2013 una caída del 43,8%, con un total de 64.636 viviendas terminadas, y sumar seis años de caídas. También es de destacar que la construcción de viviendas desde el sector público continúa sin recuperarse.