{"id":10035,"date":"2016-01-05T10:05:00","date_gmt":"2016-01-05T10:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=10035"},"modified":"2020-04-02T18:23:42","modified_gmt":"2020-04-02T16:23:42","slug":"primera-subida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/construccion-de-viviendas\/primera-subida\/","title":{"rendered":"El a\u00f1o 2015 nos deja la primera subida en la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El a\u00f1o 2015 nos deja la <strong>primera subida de precio medio de la vivienda<\/strong> terminada, nueva y usada. Este aumento en el a\u00f1o 2015 supone la primera subida interanual desde principios de 2008, seg\u00fan los datos que publica Timsa en su informe Mercados Locales del cuarto trimestre publicado. <\/p>\n<p>Este dato confirma el cambio de tendencia en la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda en nuestro pa\u00eds, ya que hace un a\u00f1o, en el \u00faltimo trimestre de 2014, el \u00edndice mostraba un descenso interanual del 4,5%. <\/p>\n<p>Las provincias catalanas de Girona (+10,7%), Barcelona (+5,8%) y Lleida (+5,3%) fueron, junto a Albacete (+4,5%) y Madrid (+3,3%), las que m\u00e1s incrementaron sus precios medios en t\u00e9rminos interanuales en el transcurso del a\u00f1o 2015. En cuanto a las capitales se refiere, <strong>destaca Barcelona<\/strong>, que mantiene la tendencia alza iniciada en el primer trimestre del a\u00f1o y que ha derivado en un incremento del 8,5% en el conjunto del a\u00f1o 2015. Le siguen Badajoz (+5,7%), Avila (+4,3%) y Madrid (+3,8%). <\/p>\n<p>Pero esta subida media no se produce en todas las regiones y ciudades por igual, ya que el mercado espa\u00f1ol es muy heterog\u00e9neo y avanza a diferentes velocidades en funci\u00f3n de las zonas. De esta manera observamos que hasta 21 provincias y 15 capitales <strong>han experimentado incrementos en su precio medio<\/strong> en el a\u00f1o 2015, pero, al mismo tiempo, todav\u00eda se observan ca\u00eddas superiores al 5% en nueve provincias y diez capitales cuando se compara el precio medio del periodo octubre-diciembre del a\u00f1o 2015 con el del \u00faltimo trimestre de 2014. <\/p>\n<p>En todo caso si las previsiones que distintos prescriptores del mercado est\u00e1n avanzando se cumplen, tanto en crecimiento econ\u00f3mico como en mercado laboral, la tendencia de estabilizaci\u00f3n de los precios se consolidar\u00e1 a lo largo del pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n<p>Si la tendencia se mantiene podremos observar que en los mercados que est\u00e1n mostrando se\u00f1ales claras de cambio de tendencia, <strong>los crecimientos se mantendr\u00e1n de forma general<\/strong>, aunque en niveles inferiores al 5% durante 2016, seg\u00fan asegura Tinsa. No obstante, a\u00f1ade la consultora, existen, en cualquier caso, incertidumbres que pueden acabar afectando la evoluci\u00f3n previsible del mercado. Entre ellos, destaca el escenario pol\u00edtico existente en Espa\u00f1a, el elevado endeudamiento que siguen arrastrando la econom\u00eda y las familias o hasta qu\u00e9 punto la calidad de los nuevos empleos permitir\u00e1 generar una demanda solvente. Es el empleo estable y de calidad el que permitir\u00e1 avanzar al mercado a medida que pierda fuerza la demanda embalsada que tira en estos momentos del mismo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El a\u00f1o 2015 nos deja la primera subida de precio 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