El mercado inmobiliario, tras tres a\u00f1os de fuertes ca\u00eddas, ha tenido una cierta recuperaci\u00f3n durante el 2105. Los a\u00f1os anteriores, con fuertes ca\u00eddas en los precios, fueron 2012 y 2013, con un -15,30% y un -14,38% respectivamente. A esto se suma una leve ca\u00edda del -2,31% de 2014 y un ligero incremento del 5,42% en 2015. Estos son los datos, sobre ventas reales, que maneja el Club Noteges. Esta asociaci\u00f3n empresarial del mercado inmobiliario est\u00e1 formada por 135 empresas. <\/p>\n
A pesar de lo positivo del dato durante 2015, la diferencia entre lo que piden unos y otros est\u00e1n dispuestos a pagar se situ\u00f3 en el 32% a nivel nacional<\/strong>, llegando al 46% en algunas zonas de Espa\u00f1a. Es decir, las rebajas contin\u00faan a la hora de negociar. Y como sucede con los precios y la situaci\u00f3n del mercado, este tira y afloja no es igual en todas las regiones.<\/p>\n Las comunidades que presentaron este a\u00f1o una menor diferencia entre el precio solicitado y el que se est\u00e1 dispuesto a pagar, fueron el Pa\u00eds Vasco y Madrid con un 20%<\/strong>; junto a Navarra con un 21%. En el centro de la tabla se sit\u00faan Extremadura con un 30%; Catalu\u00f1a con un 32%; Castilla y Le\u00f3n con un 33%; Andaluc\u00eda con un 34%; Canarias con un 36%; y Cantabria, Murcia y Galicia con un 37%. Y en las posiciones m\u00e1s destacadas est\u00e1n Castilla- La Mancha con un 43%, Valencia con un 45% y Baleares que se sit\u00faa en la cumbre con un 46%. <\/p>\n La asociaci\u00f3n Club Noteges ha registrado a lo largo de este a\u00f1o el precio medio de venta m\u00e1s elevado en Madrid<\/strong> con 196.749 euros y el m\u00e1s bajo en Castilla- La Mancha con 69.976 euros. Igualmente, los valores del descuento medio que han tenido que hacer los propietarios para conseguir vender alcanzan su valor m\u00e1s alto en Baleares, con una rebaja de 87.103 euros sobre el precio inicial y el menor en el Pa\u00eds Vasco con un descuento de 36.449 euros.<\/p>\n Los datos de venta reales de las 3.054 viviendas que han vendido las empresas que integran la asociaci\u00f3n en 2015, por un total de 384 millones de euros, muestran que los dos fuertes repuntes experimentados en el a\u00f1o coinciden con las elecciones auton\u00f3micas y municipales de la primavera y con las catalanas y nacionales de oto\u00f1o, m\u00e1s que por cambios estructurales del mercado, recuperando as\u00ed su posici\u00f3n de origen tras estos periodos electorales.<\/p>\n Tras las primeras los precios volvieron a la senda del estancamiento que tenemos desde 2013 y todos los datos seg\u00fan la asociaci\u00f3n Club Noteges, muestran unas previsiones muy similares en 2016, donde el precio de la vivienda volver\u00e1 a estancarse una vez se celebren las elecciones generales. Para esta asociaci\u00f3n el estancamiento del precio de la vivienda continuar\u00e1 <\/strong>al menos durante una d\u00e9cada m\u00e1s, debido a la falta de demanda y al ‘stock’ de inmuebles generados tras la explosi\u00f3n de la burbuja en 2007.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado inmobiliario, tras tres a\u00f1os de fuertes ca\u00eddas, ha […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[1772,1775,527,1774,1773,321],"class_list":["post-10100","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-club-noteges","tag-descuento-medio","tag-descuentos","tag-diferencia","tag-estancamiento","tag-propietarios"],"yoast_head":"\n