![\"gR\u00daAS\"](\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/gR\u00daAS.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n
Las gr\u00faas y la construcci\u00f3n de casas empiezan a recuperar el terreno perdido. Y los datos son claros; en los tres primeros meses del a\u00f1o los visados para edificar viviendas nuevas se han disparado un 57% <\/strong>con respecto al mismo periodo de 2015. El Ministerio de Fomento en su estad\u00edstica asegura que durante este trimestre los colegios de arquitectos t\u00e9cnicos han concedido 16.782 autorizaciones, una cifra que no se registraba desde el primer trimestre de 2011 cuando se alcanzaron los 21.953 informes.<\/p>\n El 74% del total de de permisos solicitados entre enero y marzo correspondieron a la construcci\u00f3n de nuevos pisos en bloque, con 12.425 unidades y un incremento del 64%. Para unifamiliares se pidieron 4.356 solicitudes, un 39% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo periodo de un a\u00f1o antes. Con los datos a la vista se comprueba la recuperaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de viviendas iniciada ya en 2015, ejercicio que cerr\u00f3 con un aumento del 42,5% en el numero de visados.<\/p>\n No solo se ha producido un crecimiento importante en t\u00e9rminos interanuales, sino tambi\u00e9n en t\u00e9rminos intertrimestrales con un crecimiento del 24,15%, lo que apunta una clara tendencia. Pero los desaf\u00edos para el segundo semestre del a\u00f1o son importantes y la salida de Gran Breta\u00f1a de la UE puede condicionar el mercado. Los ingleses son los primeros extranjeros en compra de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n Los expertos del sector de la construcci\u00f3n inmobiliaria creen que no se trata de la sorpresa de un trimestre, sino de una tendencia que continuar\u00e1 en el tiempo<\/strong>. Por un lado hay una demanda solvente que no est\u00e1 atendida, que ha ganado confianza y que sabe que los precios no van a bajar m\u00e1s. Y, por otro, el incremento de la financiaci\u00f3n bancaria al usuario final es un hecho y la banca tambi\u00e9n est\u00e1 ya empezando a financiar a promotores.<\/p>\n Aunque positivos, los 16.782 visados para construcci\u00f3n est\u00e1n muy lejos de los niveles soportados durante el boom inmobiliario. Hay que recordar que en 2006 se concedieron m\u00e1s de 860.000 autorizaciones y solo en el mes de septiembre se contabilizaron 126.753 visados. A pesar de estos repuntes, seguimos en niveles de producci\u00f3n muy baja<\/strong>, si bien es cierto que venimos desde un m\u00ednimo de 34.000 visados anuales.<\/p>\n Donde m\u00e1s crecen las solicitudes para edificar es en las comunidades en las que el stock de vivienda acumulada sin vender es m\u00e1s reducido. Por regiones, en la Comunidad de Madrid los promotores han pisado el acelerador con 4.962 visados, un 56% m\u00e1s que en el primer trimestre de 2015. Algo menos en Catalu\u00f1a, con 2.192 solicitudes, un 49,4% m\u00e1s que en el primer trimestre de 2015. En Andaluc\u00eda los visados de viviendas nuevas han subido un 35,4% en el primer trimestre de 2016, con 2.198 operaciones. Un 21% han sumado en la Comunidad Valenciana, con 1.590 autorizaciones.<\/p>\n Destaca en esos proyectos el aumento de la superficie<\/strong> de las viviendas a construir. As\u00ed, la media para los unifamiliares se ha situado en 203,6 metros cuadrados, mientras que la de los pisos ha sido de 118 metros cuadrados (114 metros en el mismo trimestre de 20105).<\/p>\n La estad\u00edstica de Fomento confirma que no crecen de igual forma los visados para la reforma o restauraci\u00f3n de viviendas en Espa\u00f1a, que hasta 2015 arrastraban cuatro a\u00f1os consecutivos de ca\u00eddas. Hasta marzo se alcanzaron las 5.976 autorizaciones, lo que supone un aumento del 0,5% con respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior (5.943 permisos).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las gr\u00faas y la construcci\u00f3n de casas empiezan a […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[222,292,523,1191,1379,702,414,571],"class_list":["post-11398","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-andalucia","tag-cataluna","tag-comunidad-de-madrid","tag-demanda","tag-gruas","tag-ingleses","tag-trimestre","tag-visados"],"yoast_head":"\n