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La firma de hipotecas sigue aumentando mes a mes <\/strong>y ya son 24 meses consecutivos. Seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que como avisa proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores, el n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad subi\u00f3 hasta las 26.579 el pasado mes de mayo. Esta cifra es un 34,1% m\u00e1s que en el mismo mes de 2015. <\/p>\n Este interanual de mayo, con el que la concesi\u00f3n de hipotecas encadena ya 24 meses consecutivos de ascensos, casi llega a los 10 puntos por encima del experimentado en abril, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 24,6%. Con los datos de este a\u00f1os, vemos que eEn los cinco primeros meses, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula ya un repunte del 19,7%<\/strong>, con incrementos del 21,4% en el capital prestado y del 1,4% en el importe medio. <\/p>\n En las hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo, el importe medio de alcanz\u00f3 los 104.480 euros<\/strong>,lo que es un 0,8% menos que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 33,1% en tasa interanual, hasta superar los 2.776 millones de euros. El tipo de inter\u00e9s medio inicial alcanz\u00f3 el pasado mes de mayo el 3,19%, frente al 3,40% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,21%, con un plazo medio de 22 a\u00f1os. <\/p>\n El 80,4% de las hipotecas constituidas el pasado mes de mayo para comprar vivienda utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 19,6% de tipo fijo. El eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 93,8% de los nuevos contratos. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 1,1 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baj\u00f3 1,5 puntos. <\/p>\n Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron el pasado mes de mayo un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (4.916), Catalu\u00f1a (4.495) y Madrid (4.366). Las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Baleares (+66,9%), Pa\u00eds Vasco (+51,6%) y Castilla-La Mancha (+47,7%). Las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (620,8 millones de euros), Catalu\u00f1a (505,1 millones de euros) y Andaluc\u00eda (466,1 millones). <\/p>\n Con estos datos publicados por el INE se perfila un nuevo escenario en el mercado hipotecario espa\u00f1ol. Por un lado parece claro que la sequ\u00eda crediticia ya ha acabado y que el mercado inmobiliario est\u00e1 aprovechando este cambio para crecer eliminando a la vez gran parte dela demanda embalsada. Adem\u00e1s, los bajos tipos del eur\u00edbor est\u00e1n propiciando un auge de la hipoteca a tipo fijo que ya representan un 20% del total. Otra importante caracter\u00edstica es que se estabiliza, incluso a la baja, el importe de los cr\u00e9ditos concedidos lo que impide un calentamiento excesivo del mercado. Como factores que ensombrecen un tanto la situaci\u00f3n est\u00e1n la debilidad del mercado laboral<\/strong>, los sueldos bajos y la estacionalidad de gran parte de los puestos de trabajo creados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La firma de hipotecas sigue aumentando mes a mes y […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[46,100,43,7563,7564,7566],"tags":[164,1702,948,155,1371],"class_list":["post-11952","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bancos","category-compraventa-de-viviendas","category-credito-hipotecario","category-noticias-consumo","category-noticias-economia","category-noticias-sobre-el-mercado-hipotecario","tag-euribor","tag-interes-medio","tag-mercado-hipotecario","tag-mercado-inmobiliario","tag-tipo-fijo"],"yoast_head":"\n