![\"hipoteca-tipo-fijo-bankinter\"](\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/hipoteca-tipo-fijo-bankinter-150x100.jpg\")
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Ya son dos de cada diez espa\u00f1oles, que contratan una hipoteca, los que se decantan por una de inter\u00e9s fijo. Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Colegio de Registradores de la Propiedad de Espa\u00f1a, la firma de este tipo de cr\u00e9ditos se ha disparado y ha registrado un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico suponiendo ya el 20,6% del total<\/strong> de los nuevos contratos. Los datos tan favorables del eur\u00edbor, que contin\u00faa en negativo, han conseguido que en tan solo tres meses su ritmo de avance se ha m\u00e1s que duplicado. Hemos pasado de un 9,83 de los nuevos pr\u00e9stamos en el primer trimestre del a\u00f1o a duplicar esta cifra en el segundo. <\/p>\n En este importante cambio en el mercado hipotecario tiene mucho que ver la actividad de las entidades financieras que han lanzado intensas campa\u00f1as comerciales<\/strong> en favor de la hipoteca a tipo fijo. Y es que sus m\u00e1rgenes comerciales, con el eur\u00edbor en negativo, han bajado de forma dr\u00e1stica. A ello hay que a\u00f1adir el inter\u00e9s de los compradores de vivienda por asegurar una cuota fija hasta la cancelaci\u00f3n de la hipoteca, aprovechando adem\u00e1s del bajo inter\u00e9s de este tipo de pr\u00e9stamos. De esta manera la contrataci\u00f3n a tipos de inter\u00e9s variable ha bajado hasta el 79,44% de las nuevas hipotecas, con el eur\u00edbor como \u00edndice de referencia en el 77,99% del total de nuevos contratos. <\/p>\n Como sucede en todo el mercado inmobiliario la situaci\u00f3n no es la misma<\/strong> en todas las Comunidades Aut\u00f3nomas y existen grandes diferencias. Baleares se sit\u00faa a la cabeza, con el 43,9% de los pr\u00e9stamos, que se firmaron entre abril y junio eligiendo la opci\u00f3n de tipo fijo. Le siguen Murcia (34%), Galicia (25,9%), Catalu\u00f1a (25,2%), Comunidad Valenciana (23,7%) y Asturias (21,4%).<\/p>\n Este cambio en la elecci\u00f3n de los hipotecados, hacia productos de cuota fija, ha tra\u00eddo como consecuencia que la cuant\u00eda media de los tipos de inter\u00e9s iniciales de los nuevos cr\u00e9ditos haya sufrido un ligero incremento al situarse en el 2,39%, desde el 2,38&% del primer trimestre. Esta variaci\u00f3n supone un peque\u00f1o alivio<\/strong> para las entidades financieras que estaban viendo como mes a mes, con el eur\u00edbor en negativo, bajaban sus ingresos por el concepto hipotecas. Hay que tener en cuenta que en el momento m\u00e1s alto de intereses, se alcanz\u00f3 el 5,39% a lo que hab\u00eda que sumar el diferencial contratado. <\/p>\n Las comunidades aut\u00f3nomas donde los nuevos hipotecados pagan la cuota m\u00e1s alta en el segundo trimestre son Madrid (749 euros), Baleares (686 euros) y Catalu\u00f1a (608 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos Extremadura (325 euros), Murcia (363) y Castilla-La Mancha (376).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ya son dos de cada diez espa\u00f1oles, que contratan una […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[1227,1112,1907,1371],"class_list":["post-12173","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-cuota-hipotecaria","tag-entidades-financieras","tag-euribor-negativo","tag-tipo-fijo"],"yoast_head":"\n