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De nuevo el segundo trimestre del a\u00f1o trae buenas noticias al mercado inmobiliario espa\u00f1ol. Han subido de nuevo las operaciones de compraventa y se ha experimentado un incremento en el precio de las propiedades. Esto es al menos lo que asegura el Colegio de Registradores de Espa\u00f1a en su \u00faltimo informe trimestral. Y achacan esta buena situaci\u00f3n a la mayor concesi\u00f3n de hipotecas por parte de las entidades financieras.<\/p>\n
En concreto las operaciones de compraventa de inmuebles registradas en el segundo trimestre del a\u00f1o han sido 107.838, lo que es el mayor n\u00famero de operaciones desde 2011<\/strong>. Tambi\u00e9n hay buenos datos para la vivienda nueva La vivienda nueva, tras un largo periodo de penurias y malos datos, ha sumado un total de 19.547 operaciones de compraventa, que es un 18,1% del total. En el lado opuesto la vivienda usada contin\u00faa estando en cabeza <\/strong>con 88.291 operaciones de compraventa lo que es un 81,9% del total. Con respecto al trimestre precedente se ha incrementado el n\u00famero de compraventas un 8,5% y en el \u00faltimo a\u00f1o se han inscrito en el Registro 384.082 operaciones.<\/p>\n El precio de la vivienda, que ha estado mucho tiempo a la baja, est\u00e1 evolucionando de forma clara al alza<\/strong> de acuerdo a los datos de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria. Y as\u00ed ha subido un 7,5% en el segundo trimestre del a\u00f1o en tasa interanual. Sobre el primer trimestre (de enero a marzo), el aumento ha sido del 2,2%. Este ritmo de crecimiento de los \u00faltimos trimestres sigue suavizando el descenso acumulado desde los niveles m\u00e1ximos del a\u00f1o 2007, de forma que actualmente la vivienda mantiene una devaluaci\u00f3n del 26%<\/strong>.<\/p>\n Seg\u00fan el Colegio de Registradores es \u00e9ste encarecimiento de la vivienda el causante de que el endeudamiento hipotecario haya subido un 1,6%<\/strong> sobre el trimestre anterior, alcanzando una media de 110.981 euros. Con ello hemos empeorado la accesibilidad al mercado de la vivienda ya que los sueldos siguen estancados o a la baja. El montante de la cuota hipotecaria media mensual en el primer trimestre se ha situado en 523,1 euros, con un incremento del 2% respecto al trimestre precedente, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial se incrementa hasta el 27,5% frente al 27% en el trimestre anterior. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De nuevo el segundo trimestre del a\u00f1o trae buenas noticias […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[46,100,7512,43,7563,7564,7566,96],"tags":[1889,2370,420,1181],"class_list":["post-12187","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bancos","category-compraventa-de-viviendas","category-consumidores","category-credito-hipotecario","category-noticias-consumo","category-noticias-economia","category-noticias-sobre-el-mercado-hipotecario","category-construccion-de-viviendas","tag-colegio-de-registradores-de-espana","tag-endeudamiento-hipotecario","tag-precios","tag-sueldos"],"yoast_head":"\n