{"id":12641,"date":"2016-10-08T17:34:10","date_gmt":"2016-10-08T17:34:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=12641"},"modified":"2020-04-02T18:30:28","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:28","slug":"una-vivienda-cuesta-de-media-75-anos-de-salario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/una-vivienda-cuesta-de-media-75-anos-de-salario\/","title":{"rendered":"Una vivienda cuesta de media 7,5 a\u00f1os de sueldo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST) asegura en un informe que las familias espa\u00f1olas necesitan de media 7,5 a\u00f1os de sueldo para <strong>comprar una vivienda<\/strong>. El \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario de Sociedad de Tasaci\u00f3n define el n\u00famero de a\u00f1os de sueldo \u00edntegro que un ciudadano medio necesita destinar para comprar casa. En el tercer trimestre de 2016 son 7 a\u00f1os y medio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El esfuerzo seg\u00fan ST se mantiene pr\u00e1cticamente invariable con respecto al trimestre anterior, aunque desciende levemente de 7,6 a 7,5 a\u00f1os de sueldo para <strong>la adquisici\u00f3n de una vivienda de tipo medio<\/strong>. Por supuesto la situaci\u00f3n difiere si adquirimos la vivienda en una u otra comunidad aut\u00f3noma. La vivienda es m\u00e1s asequible en Murcia, La Rioja, Arag\u00f3n y Castilla-La Mancha.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dentro de su informe, Sociedad de Tasaci\u00f3n tambi\u00e9n extrae el \u00cdndice de Accesibilidad, que estudia la relaci\u00f3n entre el poder adquisitivo real de un ciudadano medio y el <strong>te\u00f3rico necesario para la adquisici\u00f3n de una vivienda<\/strong>. Para ello se toman como base los ingresos brutos anuales publicados por regiones por el INE, tras varias deducciones (como IRPF y Seguridad Social) y se hace una hip\u00f3tesis de c\u00e1lculo de financiaci\u00f3n hipotecaria. El resultado con base 100 permite medir la distancia a que se encuentran el sueldo real del necesario para p<strong>oder comprar un piso o casa<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La situaci\u00f3n mejora de forma leve con el trimestre anterior. Pero a pesar de esta leve mejor\u00eda la media estatal se sigue manteniendo por tercer trimestre consecutivo por encima del nivel de sueldo m\u00ednimo necesario para la adquisici\u00f3n de una vivienda de tipo medio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La acci\u00f3n de un asalariado medio para adquirir una vivienda es imposible en cinco comunidades: Baleares, Madrid, Cantabria, Catalunya y Pa\u00eds Vasco. Estas regiones contin\u00faan registrando niveles salariales insuficientes para la <strong>adquisici\u00f3n de una vivienda de tipo medio<\/strong>, incluso llegando a agravar su situaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior. En el lado opuesto de la tabla encontramos otras cinco comunidades en las que el acceso a la vivienda es m\u00e1s asequible para sus vecinos; en concreto nos referimos a Murcia, La Rioja, Arag\u00f3n, Castilla-La Mancha y Extremadura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST) asegura en un informe que 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