{"id":14244,"date":"2017-01-23T17:57:36","date_gmt":"2017-01-23T16:57:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=14244"},"modified":"2020-04-02T18:30:18","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:18","slug":"aparecen-las-consecuencias-de-los-reveses-bancarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/aparecen-las-consecuencias-de-los-reveses-bancarios\/","title":{"rendered":"Aparecen las consecuencias de los reveses bancarios"},"content":{"rendered":"<p>Los reveses que est\u00e1 teniendo la banca en el mercado hipotecario van a tener consecuencias. La <strong>cl\u00e1usula suelo<\/strong>, los <strong>gastos hipotecarios<\/strong>, las <strong>comisiones por descubierto<\/strong>&#8230;todos suponen ingresos que ya no vendr\u00e1n y por eso todo apunta a que la banca subir\u00e1 los diferenciales hipotecarios y tambi\u00e9n los requisitos para alcanzar la posibilidad de disponer de un cr\u00e9dito hipotecario. <\/p>\n<p>Ese cierto endurecimiento de las condiciones crediticias es lo que augura un art\u00edculo anal\u00edtico sobre la &#8216;Encuesta sobre Pr\u00e9stamos bancarios en Espa\u00f1a: enero 2017&#8217; firmado por \u00c1lvaro Men\u00e9ndez Pujadas, de la direcci\u00f3n general de Econom\u00eda y Estad\u00edstica del Banco de Espa\u00f1a. <\/p>\n<p>El endurecimiento de los cr\u00e9ditos se va a ce\u00f1ir al <strong>mercado hipotecario<\/strong>, que es el que ha sufrido los mayores reveses. De esta forma se prev\u00e9 que los cr\u00e9ditos a las empresas y al consumo mantengan sus condiciones actuales. <\/p>\n<p>De acuerdo a la informaci\u00f3n bancaria existente los criterios de aprobaci\u00f3n de pr\u00e9stamos a empresas no variaron en Espa\u00f1a en el cuarto trimestre del 2016, mientras que en el \u00e1rea de la financiaci\u00f3n a las familias para la <strong>adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> se ha apreciado un ligero endurecimiento. Todo lo contrario a lo sucedido en el caso de los pr\u00e9stamos destinados a los hogares para consumo y otros fines, donde se ha experimentado una relajaci\u00f3n de la oferta. <\/p>\n<p>Seg\u00fan asegura el art\u00edculo de Men\u00e9ndez Pujadas, la demanda de cr\u00e9dito de los hogares para <strong>adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> en el 2016 se mantuvo sin cambios, debido a las mejores perspectivas del mercado y a la mayor confianza de los consumidores, adem\u00e1s del descenso en el nivel general de los tipos de inter\u00e9s. Pero como ya se ha mencionado la tendencia cambiar\u00e1 este primer semestre del 2017 por un endurecimiento de las condiciones bancarias.<\/p>\n<p>Ya lo adelantaba tambi\u00e9n la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) en la palabra de su presidente Santos Gonz\u00e1lez que hace unos d\u00edas aseguraba que las hipotecas se encarecer\u00e1n en el corto plazo tras las sentencias que obligan a las entidades a asumir parte de los gastos en la formalizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos destinados a la <strong>compra de vivienda<\/strong>, a lo que hay que a\u00f1adir la devoluci\u00f3n de los <strong>intereses cobrados de m\u00e1s<\/strong> por las cl\u00e1usulas suelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El endurecimiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios es la primera consecuencia de los reveses 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