{"id":14390,"date":"2017-01-29T11:36:01","date_gmt":"2017-01-29T10:36:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=14390"},"modified":"2020-04-02T18:30:17","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:17","slug":"el-mercado-inmobiliario-ya-genera-buenas-sensaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/el-mercado-inmobiliario-ya-genera-buenas-sensaciones\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario ya genera buenas sensaciones"},"content":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de una larga crisis, en la que precios, ventas, certificados de obra y tasaciones, cayeron de forma espectacular, las buenas sensaciones van retornando al <strong>mercado inmobiliario<\/strong>. Poco a poco todos los par\u00e1metros e van colocando en positivo, sin grandes aspavientos pero con cierta seguridad. No caer en los excesos del pasado y fundamentar el crecimiento en el trabajo serio, la profesionalidad y los beneficios realistas parece que est\u00e1n siendo la clave. Y un indicador claro es el incremento de las tasaciones hipotecarias.<\/p>\n<p>La Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV), con sus datos del tercer trimestre del 2016, confirma, no solo el aumento en el n\u00famero de <strong>compraventa de viviendas<\/strong>, sino otros datos muy importantes para un pa\u00eds como Espa\u00f1a, que tiene en el turismo unos de sus m\u00e1s importantes valores, y son la incontestable recuperaci\u00f3n del <strong>mercado de segunda vivienda<\/strong> y la vuelta de la banca a financiar operaciones inmobiliarias.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la AEV. en los tres primeros trimestres del 2016 se realizaron un 20% m\u00e1s de tasaciones inmobiliarias  que en los mismos meses del a\u00f1o anterior del a\u00f1o anterior. En concreto, durante los nueve primeros meses del a\u00f1o, las 23 tasadoras integradas en la AEV,  llevaron a cabo 745.000 <strong>valoraciones de inmuebles<\/strong>, por un valor de 248.000 millones de euros. Esta cantidad representa un incremento del 14% sobre el mismo periodo del a\u00f1o anterior.  Las tasaciones hipotecarias, que supusieron el 51% de las valoraciones realizadas, crecieron un 13% en n\u00famero y un 7% en facturaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Otro dato muy importante a tener en cuenta es que los bancos y otras entidades financieras vuelven a apostar por la financiaci\u00f3n de los promotores y constructores, tanto en edificios nuevos como en rehablitaciones integrales. En este sentido es de destacar que las valoraciones inmobiliarias para este sector se han duplicado en n\u00famero y han crecido un 40% tanto en importe como en superficie valorada. <\/p>\n<p>Pero los datos de la asociaci\u00f3n de tasadoras inmobiliarias muestran que tambi\u00e9n suben las tasaciones de <strong>obras en construcci\u00f3n<\/strong>, tanto para primera como <strong>segunda vivienda<\/strong>. Y aqu\u00ed encontramos un gran dato y es que las tasaciones de <strong>segunda vivienda<\/strong> representan ya el  168% de incremento frente al 34% de crecimiento de las de <strong>primera residencia<\/strong> en comparaci\u00f3n a los datos del 2015.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisis inmobiliaria va quedando atr\u00e1s, m\u00e1s tasaciones, m\u00e1s compraventas, m\u00e1s certificados de contrucci\u00f3n&#8230;falta la recuperaci\u00f3n de los 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