{"id":14628,"date":"2017-02-17T18:09:32","date_gmt":"2017-02-17T17:09:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=14628"},"modified":"2020-04-02T18:30:15","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:15","slug":"la-pah-va-solicitar-la-paralizacion-todos-los-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/la-pah-va-solicitar-la-paralizacion-todos-los-desahucios\/","title":{"rendered":"La PAH va a solicitar la paralizaci\u00f3n de todos los desahucios"},"content":{"rendered":"<p>El pasado 26 de enero de 2017, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dict\u00f3 una Sentencia que ha dado el <strong>golpe de gracia a las ejecuciones hipotecarias<\/strong> que est\u00e1n hundiendo a tantas familias de nuestro pa\u00eds. Dicha Sentencia trata esencialmente sobre la <strong>cl\u00e1usula de vencimiento anticipado<\/strong>, que permite a la entidad bancaria rescindir el contrato por la falta de pago de una o una parte cualquiera de la cuota y <strong>reclamar la totalidad de la deuda <\/strong>con la consiguiente subasta de la vivienda y el posterior lanzamiento de las familias afectadas.<\/p>\n<p>As\u00ed, esta sentencia decreta la nulidad por abusiva de la cl\u00e1usula de Vencimiento Anticipado, obligando a los jueces a <strong>tenerla por no puesta en el contrato hipotecario<\/strong>. La base de su nulidad radica en que el incumplimiento de una parte, de una o incluso de tres cuotas hipotecarias no tiene un car\u00e1cter suficientemente grave en relaci\u00f3n con la duraci\u00f3n y la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo, creando un desequilibrio abismal entre los derechos y obligaciones de los consumidores y en beneficio de las entidades bancarias. Adem\u00e1s, dicha abusividad no \u201cdesaparece\u201d o \u201cse perdona\u201d por el hecho que el banco espere al impago de un mayor n\u00famero de cuotas, sino que solamente tiene validez la literalidad de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, es decir, hay que estar a lo que establece la cl\u00e1usula en s\u00ed, de forma literal, y lo que haya practicado el banco.<\/p>\n<p>Como esta cl\u00e1usula es la llave que permite al banco iniciar la ejecuci\u00f3n hipotecaria, su expulsi\u00f3n del contrato trae la consecuencia de archivar todas las ejecuciones hipotecarias en marcha. <\/p>\n<p>Como no pod\u00eda ser de otra forma, las entidades bancarias, a las que no ha gustado nada la noticia, mueven sus influencias y presionan al Tribunal Supremo. De ah\u00ed, que el Supremo, en aras de evitar este archivo masivo de todas las ejecuciones hipotecarias, esquivando, por tanto, el cumplimento de dicha sentencia, ha presentado una Cuesti\u00f3n Prejudicial el pasado 8 de febrero de 2017 preguntando al TJUE si es posible, aun siendo la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado ilegal, continuar con las ejecuciones hipotecarias. Su argumentaci\u00f3n se basa en la falacia de que la ejecuci\u00f3n hipotecaria es m\u00e1s \u201cbeneficiosa\u201d para el deudor que los dem\u00e1s procedimientos de reclamaci\u00f3n que el banco tiene a su disposici\u00f3n. El TJUE puede tardar entre uno y dos a\u00f1os en dar respuesta a la Cuesti\u00f3n Prejudicial presentada por el Tribunal Supremo. Tiempo en que los Juzgados deber\u00e1n, o bien aplicar directamente el Derecho de la Uni\u00f3n Europea, <strong>archivando las ejecuciones hipotecarias; o bien suspender los procedimientos hasta que el TJUE resuelva<\/strong>.<\/p>\n<p>La PAH lleva a\u00f1os luchando para demostrar que <strong>las ejecuciones hipotecarias son procedimientos ilegales<\/strong> que no permiten al afectado la defensa y protecci\u00f3n que merece, y eliminarlas definitivamente. Estos procedimientos, que han provocado y siguen provocando, esta crisis econ\u00f3mica y social en las familias, de magnitudes alarmantes, s\u00f3lo pueden beneficiar al sector bancario, que sigue viendo <strong>protegidos sus privilegios a costa de la ciudadan\u00eda<\/strong>. <\/p>\n<p>La PAH va a solicitar la <strong>suspensi\u00f3n inmediata de todos los procedimientos de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong> abiertos, suspendiendo as\u00ed todas las subastas y lanzamientos que se hayan ordenado, hasta que el TJUE d\u00e9 respuesta a la Cuesti\u00f3n Prejudicial planteada por el Tribunal Supremo y ponga fin a las ejecuciones hipotecarias ilegales. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sentencia del TJUE, considerando la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado  abusiva y por lo tanto nula, puede causar la paralizaci\u00f3n de todos los 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