{"id":14799,"date":"2017-03-01T12:30:10","date_gmt":"2017-03-01T11:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=14799"},"modified":"2020-04-02T18:30:13","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:13","slug":"la-vivienda-sube-o-baja-segun-la-comunidad-autonoma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/la-vivienda-sube-o-baja-segun-la-comunidad-autonoma\/","title":{"rendered":"La vivienda sube o baja seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos aportados por el Ministerio de Fomento, el <strong>precio medio de la vivienda libre<\/strong> se situ\u00f3 en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 1,5%, y la consecuci\u00f3n de siete meses seguidos al alza. Con estos datos tenemos ya los precios en el nivel del 2013. <\/p>\n<p>Si la comparaci\u00f3n la hacemos con el tercer trimestre de 2016, encontramos que los precios subieron el 0,8%, estando a\u00fan muy lejos de los m\u00e1ximos alcanzados en el primer trimestre de 2008.  <\/p>\n<p>Observando los precios por la tipolog\u00eda de las viviendas encontramos que en el caso de la casas nuevas (menos de cinco a\u00f1os), <strong>la vivienda se ha encarecido un 1,5%,<\/strong> hasta alcanzar un coste medio de 1.764,2 euros por metro cuadrado. Por su parte, las <strong>viviendas de segunda mano<\/strong>, es decir las que tienen m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, han incrementado su precio en el mismo porcentaje, llegando a un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado. Finalmente, el valor medio de la <strong>vivienda protegida<\/strong> en el cuarto trimestre de 2016 se ha situado en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 2,6% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.<\/p>\n<p>Estudiando los datos por comunidades aut\u00f3nomas, vemos que el <strong>precio de las casas y pisos<\/strong> subi\u00f3 en nueve de ellas, encabezadas por Madrid (4,8%), Catalu\u00f1a (4,4%) y Canarias (3,8%). En el otro lado de las tabla, observamos que los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8%), Murcia (2,6%), Castilla y Le\u00f3n (1,5 %) y Asturias (1,3%). <\/p>\n<p>Por su parte, en los municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los <strong>precios m\u00e1s elevados<\/strong> se dieron en San Sebasti\u00e1n (3.059,8 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.822,1), Sant Cugat del Vall\u00e8s (2.779,2), Ibiza (2.772,4), Getxo (2.681,9), Santa Eulalia del R\u00edo (2.640,7) y Madrid (2.628,6). En el lado contrario, los <strong>municipios m\u00e1s baratos<\/strong> para adquirir vivienda son Ontinyent (522,7 euros por metro cuadrado), Elda (540,6), Alcoy (552), Jumilla (552,9), Villena (560,4) y Novelda (573,8). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda no sube de forma uniforme y hay comunidades aut\u00f3nomas en que sigue 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