La vivienda terminada (nueva y usada) consolida la evoluci\u00f3n positiva de precios en el primer trimestre del a\u00f1o. El valor medio en Espa\u00f1a ha aumentado un 2,7% en los \u00faltimos 12 meses y un 3,2% en el primer trimestre del a\u00f1o (entre y marzo), seg\u00fan el \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. <\/p>\n
El \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que se calcula a partir de las tasaciones de pisos y chalets <\/strong>realizadas por la compa\u00f1\u00eda, recoge cada mes la variaci\u00f3n interanual del valor del m\u00b2 de un inmueble y su nivel respecto al a\u00f1o 2001 (base 1.000) en cinco \u00e1reas representativas de los diferentes estratos que componen el mercado de la vivienda: Capitales y grandes ciudades<\/strong>; \u00c1reas metropolitanas; Costa mediterr\u00e1nea, Baleares y Canarias<\/strong>, y Resto de municipios. Los n\u00fameros absolutos (puntos) corresponden al valor del \u00edndice, no representan en ning\u00fan caso el precio por metro cuadrado de las viviendas.<\/p>\n Baleares y Canarias<\/strong>, con un incremento del 7%, y Capitales y grandes ciudades<\/strong>, con una subida del 5,5%, son las zonas que m\u00e1s aumentado sus precios en el \u00faltimo a\u00f1o. La ca\u00edda acumulada desde m\u00e1ximos desciende del 40% por primera vez desde junio de 2014 y se sit\u00faa en el 39,4%.<\/p>\n Destaca tambi\u00e9n el buen comportamiento registrado en marzo por la Costa Mediterr\u00e1nea, que sit\u00faa el precio medio de pisos y chalets<\/strong> un 1,9% por encima del dato de marzo de 2016. Por su parte, las \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d y el conjunto de las localidades m\u00e1s peque\u00f1as, agrupadas en el \u201cResto de municipios\u201d, caen moderadamente en tasa interanual, un 0,5% y un 0,6%, respectivamente.<\/p>\n Los datos generales presentan una subida significativa en los \u00faltimos dos meses respecto a la tendencia plana sostenida a lo largo de 2016. Sin embargo, es preciso tener en cuenta igualmente el repunte de la inflaci\u00f3n, que mitiga dicho crecimiento en t\u00e9rminos reales. <\/p>\n Por primera vez en casi tres a\u00f1os, el descenso acumulado de la vivienda terminada respecto a los m\u00e1ximos alcanzados a finales de 2007 se sit\u00faa por debajo del 40%. La mayor ca\u00edda de precios en pisos y chalets<\/strong> se encuentra en la \u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d (-45,5%), seguida de cerca por las \u00c1reas metropolitanas\u201d (-44,1%) y las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d (-42,1%). En el extremo contrario, \u201cBaleares y Canarias<\/strong>\u201d, el sub\u00edndice donde hist\u00f3ricamente menos han variado los precios desde m\u00e1ximos, reduce esta diferencia hasta el 24,2%, mientras que la brecha se mantiene en el \u201cResto de municipios\u201d, con un descenso acumulado del 36,5%.<\/p>\n En el primer trimestre del a\u00f1o destaca la evoluci\u00f3n del \u00e1rea \u201cBaleares y Canarias<\/strong>\u201d, donde el precio se ha incrementado un 9,4% entre enero y marzo de este a\u00f1o, con una diferencia notable respecto a la \u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d (+6,4% en los tres primeros meses del a\u00f1o) y las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d (+3,5%). El crecimiento del valor medio de pisos y chalets<\/strong> ha sido m\u00e1s moderado en las \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d (+1,1%) y en el \u201cResto de municipios\u201d (+0,7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El precio de pisos y chalets est\u00e1 creciendo en todas las comunidades aut\u00f3nomas, aunque Baleares y Canarias se destacan del resto<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15325,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[3513,3512,984,2012],"class_list":["post-15487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-precios-de-chalets","tag-precios-de-pisos","tag-precios-de-vivienda","tag-tinsa-imie"],"yoast_head":"\n