{"id":15564,"date":"2017-04-25T12:17:45","date_gmt":"2017-04-25T10:17:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=15564"},"modified":"2017-04-25T12:17:45","modified_gmt":"2017-04-25T10:17:45","slug":"el-bbva-vaticina-sobre-los-tipos-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-bbva-vaticina-sobre-los-tipos-de-interes\/","title":{"rendered":"El BBVA vaticina sobre los tipos de inter\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p>El BBVA Research, el servicio de estudios del BBVA, ha publicado su \u00faltimo informe de Situaci\u00f3n de Espa\u00f1a, en el que avisa del suave incremento que se producir\u00e1 en el <strong>Eur\u00edbor<\/strong> a partir del 2018.  Para \u00e9ste a\u00f1o esperan un mantenimiento en negativo del tipo m\u00e1s utilizado en Espa\u00f1a para las hipotecas, que en estos momentos se encuentra en el -0,11%. <\/p>\n<p>La entidad asegura que el primer aviso del cambio de tendencia en los tipos de inter\u00e9s ser\u00e1 un aumento de la prima de riesgo, que se puede producir a final de a\u00f1o. Y este cambio en la situaci\u00f3n ser\u00e1 producido por la acci\u00f3n del <strong>Banco Central Europeo,<\/strong> (BCE) cuando deje de comprar deuda. Esta medida traer\u00e1 un coste financiero m\u00e1s alto de la deuda, que el BBVA Research cifra entre 50 y 70 puntos b\u00e1sicos.  Este incremento tendr\u00e1 un impacto en el coste del endeudamiento del sector p\u00fablico y el empresarial que acceden al mercado de la deuda. <\/p>\n<p>Y en cuanto a la cuesti\u00f3n del momento, \u00bfSi estamos ante el inicio de una nueva<strong> burbuja inmobiliaria<\/strong>? el BBVA Research estima que el ajuste experimentado ha sido significativo y que estamos en unos par\u00e1metros muy alejados a\u00fan de los existentes en el momento de la crisis. El incremento de precios de <strong>pisos y chalets <\/strong>tiene que verse como un factor m\u00e1s de la normalizaci\u00f3n del sector. <\/p>\n<p>Cardoso, economista jefe de BBVA Research para Espa\u00f1a,  ha se\u00f1alado que en estos momentos se aprecia una situaci\u00f3n positiva en el <strong>mercado del cr\u00e9dito<\/strong>, con tipos bajos y abundante liquidez, que seguir\u00e1 propiciando la recuperaci\u00f3n del sector y el inicio del crecimiento.  <\/p>\n<p>En lo que se refiere a la inversi\u00f3n residencial, el servicio de estudios de BBVA vaticina una continuidad de la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n residencial, con unas condiciones financieras favorables, y con un sector que debe  estar preparado para incrementar el <strong>coste del endeudamiento<\/strong> a medio y largo plazo.  En este sentido y bajando al endeudamiento familiar, el BBVA Researh estima que el proceso de desapalancamiento que est\u00e1n viviendo los hogares espa\u00f1oles favorecer\u00e1 la concesi\u00f3n de nuevo cr\u00e9dito hipotecario, dada la mejor\u00eda en la solvencia. <\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se contempla de manera positiva la disminuci\u00f3n del stock de viviendas nuevas sin vender, tanto <strong>pisos<\/strong> como <strong>chalets<\/strong>, lo que junto a la revalorizaci\u00f3n de estos activos por el progresivo incremento en el precio del inmobiliario, incrementar\u00e1n la actividad del sector. Por estas cuestiones el BBVA ha revisado al alza sus perspectivas de crecimiento en inversi\u00f3n residencial, llev\u00e1ndola al 4,3% para el 2017 y al 5,8% para el 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ElBBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera tranquiliza sobre la posibilidad de una nueva burbuja y augura un suave incremento de los tipos de 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