Los registradores de la propiedad inmobiliaria confirman en su \u00faltimo informe el alza de contrataciones en las hipotecas a tipo fijo. En concreto, seg\u00fan la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria suponen ya el 40% de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios que se firman en nuestro pa\u00eds. Y tambi\u00e9n confirman que el porcentaje medio de los tipos ha bajado, mientras que la cuant\u00eda media de los cr\u00e9ditos concedidos por los bancos ha subido.<\/p>\n
De acuerdo al informe presentado por los registradores, la contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s fijo continu\u00f3 subiendo como en trimestres anteriores, hasta alcanzar el 38,7% del total de los nuevos contratos frente al 31% del trimestre anterior, lo que constituye un nuevo m\u00e1ximo de la serie hist\u00f3rica. De esta forma bajan los \u00edndices variables y, especialmente, al eur\u00edbor, al que se referenciaron el 60,3% del total de los cr\u00e9ditos.<\/p>\n
Por su parte, el porcentaje de los tipos de \u00a0inter\u00e9s iniciales de los nuevos cr\u00e9ditos ha descendido ligeramente hasta situarse en el 2,3%, frente al \u00a0 2,4% del trimestre anterior. Los plazos de contrataci\u00f3n de las nuevas hipotecas se mantienen casi estables, con una ligera subida del 0,7% sobre el trimestre anterior, y una duraci\u00f3n media de 23 a\u00f1os y 4 meses en el primer trimestre de 2017.<\/p>\n
Como era de esperar en un mundo de salarios bajos, la accesibilidad en la compra de vivienda ha sufrido un ligero deterioro: la cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre del a\u00f1o se ha situado en 536 euros, lo que se traduce en un incremento intertrimestral del 2,2%, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial se incrementa hasta el 28,3%, frente al 27,6% del trimestre anterior.<\/p>\n
Un dato bueno del informe es la disminuci\u00f3n de las ejecuciones hipotecarias que han alcanzado en \u00e9ste trimestre la cifra de 8.758 , con una m\u00e1s que ligera reducci\u00f3n del 8,1% \u00a0frente al anterior trimestre donde alcanzaron la cifra de 9.533. De esta manera las ejecuciones hipotecarias se sit\u00faan en m\u00ednimos desde su inclusi\u00f3n en el estudio, representando un descenso del 20,9% sobre el mismo per\u00edodo de 2016. El 61,5% de estas certificaciones de ejecuci\u00f3n hipotecaria corresponde a personas f\u00edsicas, frente al 38,5% de personas jur\u00eddicas. En cuanto a la nacionalidad, el 93,1% de las certificaciones ha correspondido a nacionales y el 6,9%, a extranjeros.<\/p>\n
Durante este primer trimestre del a\u00f1o, se han inscrito 1.918 daciones en pago sobre viviendas, dato que refleja un incremento del 27,3% sobre el trimestre anterior, aunque si lo comparamos con el mismo trimestre del a\u00f1o 2016, la reducci\u00f3n ha sido del 27,9%. El 81,5% de estas \u00a0daciones en pago ha correspondido a personas f\u00edsicas, frente al 18,5% de personas jur\u00eddicas. Con relaci\u00f3n a la nacionalidad, el 88% de las daciones en pago ha sido de nacionales, frente al 12% de extranjeros. Con el incremento de la cuant\u00eda en los cr\u00e9ditos concedidos por los bancos y la subida del precio de la vivienda, se ha incrementado tambi\u00e9n el endeudamiento hipotecario en un 3,6% sobre el trimestre anterior, alcanzando los 116.182 euros.<\/p>\n
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Los registradores de la propiedad inmobiliaria han hecho p\u00fablico su informe del primer trimestre del a\u00f1o. Suben las hipotecas a tipo fijo, bajan los intereses y sube la cuant\u00eda media de la hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15325,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[1904,3836],"class_list":["post-16028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-estadistica-registral-inmobiliaria","tag-registradores-hipotecas-a-tipo-fijo"],"yoast_head":"\n