{"id":16436,"date":"2017-07-08T13:09:57","date_gmt":"2017-07-08T11:09:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=16436"},"modified":"2020-04-02T18:47:27","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:27","slug":"frenazo-a-las-hipotecas-durante-el-mes-de-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/frenazo-a-las-hipotecas-durante-el-mes-de-abril\/","title":{"rendered":"Frenazo a las hipotecas durante el mes de abril"},"content":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) confirma el<strong> brusco frenazo<\/strong> experimentado por la concesi\u00f3n de hipotecas en el mes de abril. Y es que el comportamiento del mercado hipotecario muestra unos altibajos, un tanto desconcertantes, durante los primeros meses del 2017. De \u00e9sta forma se puede comprobar que la firma de hipotecas sobre viviendas baj\u00f3 un poco en febrero (-2,7%); subi\u00f3 mucho en marzo (20,2%); y cae bruscamente en abril.<\/p>\n<p>Los datos del INE muestran que el n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en<strong> 21.163 el pasado mes de abril<\/strong>, cifra que es un 11,4% inferior a la del mismo mes de 2016. En tasa interanual el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creci\u00f3 un 5,4%, hasta llegar a los 112.834 euros, mientras que el capital prestado baj\u00f3 un 6,6% respecto a abril del 2016, hasta situarse en casi 2.388 millones de euros. En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 24,7%, en tanto que el capital prestado baj\u00f3 un 23,7%. En ambos casos se trata de <strong>los mayores recortes mensuales <\/strong>en un mes de abril al menos desde 2013.<\/p>\n<p>En cuanto a los intereses hipotecarios, el INE asegura que el tipo de inter\u00e9s medio inicial para los pr\u00e9stamos hipotecarios sube, alcanzando en abril el 3,24%, frente al 3,20% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 a\u00f1os. El 60,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituy\u00f3 a un <strong>inter\u00e9s de tipo variable<\/strong>, en contraste con el 39,3% que se firm\u00f3 a tipo fijo. El tipo de inter\u00e9s medio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable fue del 3,17% en abril, por encima del de un a\u00f1o antes, mientras que para las de tipo fijo era del 3,37%, menos que en abril de 2016.<\/p>\n<p>De acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el cuarto mes del a\u00f1o pasado <strong>se constituyeron 29.022 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas<\/strong> (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 13,4% respecto a abril de 2016. Observando los datos por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron el pasado mes de abril un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (4.467), Madrid (3.732) y Catalu\u00f1a (3.345). En el lado contrario de la tabla, vemos que en abril la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas baj\u00f3 en catorce comunidades respecto al mismo mes de 2016, especialmente en Extremadura (-30,4%) y Murcia (-30,1%). Los \u00fanicos ascensos interanuales los presentaron Cantabria (+7,3%), Madrid (+0,7%) y Andaluc\u00eda (+0,4%).<\/p>\n<p>El 60,7% de las hipotecas\u00a0que se firmaron tuvo inter\u00e9s de tipo variable y el 39,3%, de tipo fijo. De las 7.040 hipotecas que cambiaron sus condiciones en abril, el 42,7% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo aument\u00f3 del 10,3% al 16,5% y el de hipotecas a inter\u00e9s variable cay\u00f3 del 89,2% al 83,1%. El eur\u00edbor es el tipo al que se contratan la mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo <strong>se redujo 1,5 puntos<\/strong> y el de las hipotecas a tipo variable, 1,3 puntos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado hipotecario vive estos primeros meses del 2017 con altibajos desconcertantes. El mes de abril las hipotecas han bajado un 24,7% en tasa interanual.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16078,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[46,100,43,7563,7566],"tags":[164,4138,347,946],"class_list":["post-16436","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bancos","category-compraventa-de-viviendas","category-credito-hipotecario","category-noticias-consumo","category-noticias-sobre-el-mercado-hipotecario","tag-euribor","tag-frenazo-a-las-hipotecas","tag-interes-fijo","tag-interes-variable"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Brusco frenazo a las hipotecas durante el mes de abril<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/frenazo-a-las-hipotecas-durante-el-mes-de-abril\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Brusco frenazo a las hipotecas durante el mes de abril\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El mercado hipotecario vive estos primeros meses del 2017 con altibajos desconcertantes. 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